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拆迁房屋登记协议书怎么写才有效（民政局登记协议内容怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-12 01:19:00
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导读： 登记协议书的内容要求：甲方（拆迁房屋所有者）：明确标明姓名、联系方式等信息。

拆迁房屋登记协议书怎么写才有效（民政局登记协议内容怎么写才有效）

一、登记协议书的内容要求：

1、甲方（拆迁房屋所有者）：明确标明姓名、等信息；

2、乙方（受托人）：明确标明个人信息及；

3、丙方（拆迁项目管理单位）：明确标明拆迁项目管理单位名称、地址、等信息；

4、丁方（征地补偿项目收付款单位）：明确标明拆迁补偿收付款单位名称、地址、等信息；

5、房屋信息：明确房屋的详细位置、房屋面积、房屋类型等信息；

6、拆迁补偿费用：明确拆迁补偿费用的数额以及支付方式；

7、拆迁起止日期：明确拆迁起止日期；

8、争议解决方式：明确双方应采取何种方式解决争议；

9、其他：如有必要，还可以约定其他相关条款。

二、登记协议书的有效性：

1、双方应注意，登记协议书是双方当事人之间的合同，应当遵守国家有关法律、法规和本协议的规定，共同履行本协议的约定；

2、登记协议书中约定的拆迁补偿费用应为真实可靠的数额，不得有虚假及夸大之处；

3、登记协议书应当由两方当事人签字盖章，并将登记协议书复印件交于拆迁项目管理单位，作为记录；

4、登记协议书应当按照国家有关规定，经拆迁项目管理单位审核，签署后方可生效；

5、登记协议书中约定的纠纷解决方式应当符合国家有关法律法规的规定，有助于双方当事人的相互保障；

6、双方应当认真遵守登记协议书中的各项规定，并按照协议

协议登记预告应包括的内容：

拆迁房屋登记协议书应具有以下内容：

一、双方的名称及：拆迁人员的姓名、住址、；拆迁单位的名称、住所、；

二、拆迁房屋的情况：房屋的位置、面积、结构；

三、拆迁费用的数额及结算方式：拆迁费用的数额、结算时间和方式；

四、责任声明：拆迁双方在拆迁过程中，对拆迁过程中发生的权利纠纷承担责任；

五、争议解决：当拆迁双方出现纠纷时，应依据有关法律法规办理；

六、签字确认：双方签字确认，自此协议生效。

协议登记预告必要条款：

一、登记协议内容应包括：

1. 双方的名字及联系信息。

2. 登记的事项，如：结婚、分居、收养或收留。

3. 有关结婚的日期和地点。

4. 结婚仪式的内容和形式。

5. 法律文书及所需要提交的材料。

6. 承诺尽快办理登记手续。

7. 双方对该协议的一致同意。

8. 协议的生效日期及有效性。

二、登记协议需要遵守相关法律程序，才能够有效，协议中还应该包括：

1. 法律文书及所需要提交的材料应如实说明，不得有隐瞒、虚假表述。

2. 双方对协议内容的真实性、合法性负责，并保证签字后的协议具有法律效力。

3. 双方应共同遵守门的规定，如家庭指导等。

4. 协议签订后，双方应根据门要求提供必要的登记资料，以便及时准确地办理登记手续。

5. 双方应各自承担登记所需的费用。

6. 协议须由双方签字盖章，且经门审核通过后方可生效。

买卖合同解除预告登记范本示例

解除合同协议书范本

甲方(原合同出卖人)：_______________

法定代表人：_______________

委托机构：_______________

法定代表人：_______________

乙方(原合同买受人)：_______________

身份证号码：_______________

解除合同的原因：_______________

甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在_____年_____月_____日签署购买中国东莞市

(以下简称该物业)之商品房买卖合同

(以下简称该合同)，编号为：_______________GB/T17986.2-200()。

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任式处理该物业。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及有关部门之收费等，均由_______________方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________

委托机构：_______________

法定代表人：_______________

扩展：不动产抵押预告登记有效期是2年？

不动产抵押登记有效期是两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。

如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。

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