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宅基地有偿转让合同书怎样写才有效呢（宅基地有偿转让合同书怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-19 03:32:59
  • 28
导读： 宅基地有偿转让合同书应包括以下几项内容。

宅基地有偿转让合同书怎样写才有效呢（宅基地有偿转让合同书怎样写才有效）

宅基地有偿转让合同书应包括以下几项内容：

一、双方当事人基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址等；

二、交易宅基地的具体信息，包括宅基地的类型、地址、面积等；

三、转让金额及付款方式；

四、对于双方的权利义务和责任；

五、合同的生效日期，以及双方解除合同条件；

六、有关法律条款；

七、双方签字和盖章。

协议宅基地转让应包括的条款：

宅基地有偿转让合同书应包含以下内容：

一、双方当事人信息：包括出售方姓名、、住所地等信息；购买方姓名、、住所地等信息。

二、转让的宅基地的具置、面积、土地用途、存在的限制或禁止权益等情况。

三、转让金额、付款方式、交货日期等。

四、转让后的使用权归属、权利义务等。

五、双方的违约责任及损害赔偿等。

六、双方协议的生效、变更和解除的条件及其他事项。

七、法律适用及争议解决等。

八、双方签字确认。

协议宅基地转让应包括下列内容：

宅基地有偿转让合同书应包含以下内容：

一、双方当事人信息：包括出售方姓名、、住所地等信息；购买方姓名、、住所地等信息。

二、转让的宅基地的具置、面积、土地用途、存在的限制或禁止权益等情况。

三、转让金额、付款方式、交货日期等。

四、转让后的使用权归属、权利义务等。

五、双方的违约责任及损害赔偿等。

六、双方协议的生效、变更和解除的条件及其他事项。

七、法律适用及争议解决等。

八、双方签字确认。

宅基地转让协议范本示例

甲方：乙方：

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属物。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：

四、转让的价格为币_____元（大写）

五、乙方付款方式和期限。

六、宅基地交付时间。

七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

八、双方往来通讯方式如下：

甲方：乙方：

身份证号码身份证号码

扩展：宅基地转让合同？

没有宅基地转让合同。这是因为依据《 中华共和国土地管理法》的规定，农村集体经济组织的成员，有权享受在本集体土地上拥有一处宅基地的权利，土地禁止买卖。

如果你想卖出你的宅基地，唯一的办法是你在宅基地上建房，将房屋卖给本集体组织的成员。

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