沈律师(认证律师)
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合同随行就市条款:
1、本合同所载之服务包括但不限于为客户提供实施方案策划、咨询、技术支持及其他有关服务。
2、本合同所载服务内容的细节由客户与合同双方进行协商,并在本合同中阐明。
3、客户应当按照本合同规定的时间、总金额及支付方式向合同双方支付服务费用。
4、合同双方应当根据本合同的规定,及时完成服务内容的实施,保证服务质量。
5、如果客户未能按照本合同的规定及时支付服务费用,则合同双方有权中止本合同,并要求其赔偿损失。
6、如果发生争议,由双方协商解决,协商不成,则向当地法院提起诉讼。
三七分成合同一般包括以下内容:
一、合同双方:甲乙双方的名称、住所和。
二、合同标的:详细说明三七分成合同的标的,即双方的权利义务。
三、分成比例:针对标的确定三七分成的比例,并明确各自获得多少分成。
四、收款方式:确定双方收取分成的方式,如现金、汇款等。
五、违约责任:详细规定双方违反合同条款时的责任及处理方式。
六、争议解决:约定双方在合同履行期间出现的争议应采取何种方式解决,如仲裁或诉讼等。
七、保密条款:约定双方在履行合同期间不得泄露对方的商业机密,以及其他有保密要求的事项。
八、合同生效:约定合同生效的时间及有效期限。
九、其他:双方可根据实际情况,在上述条款基础上添加其他内容,如变更、解除及法律效力等。
一、租赁期限
1. 本合同自(年、月、日)起生效,租赁期限为(年、月、日)至(年、月、日)止,共计(多少月)。
2. 租赁期满后,双方协商一致续租,则可书面签订新的租赁合同,新的租赁合同有效期另行约定,期满前仍需遵守原合同条款。
二、每年加租条款
1. 在合同期满前,甲乙双方可以协商一致签订新的租赁合同,新的租赁合同有效期另行约定。
2. 在新的租赁合同中,双方可以约定每年涨租的幅度,但每年涨租不得超过当地物价指数上涨的百分比率。
3. 每年涨租金额按当地物价指数上涨的百分比率和租赁期内租金总额计算,由甲方承担。
4. 双方可以根据实际情况协商确定每年递增的金额,但每年租金的最低标准不得低于租赁期内租金总额的70%;
5. 如双方协商一致,每年租金可以维持不变,但最多不能超过三年。
转让方(以下简称甲方):_______________
受让方(以下简称乙方):_______________
根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议:
第一条甲方将位于_____________________(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地),面积为_____________________平方米土地及地上附着物全部转让给乙方,土地转让范围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。
第二条转让期限:本土地转让期限为永久,土地一经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。
第三条本协议签订后______日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为币______元(大写______元),土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第四条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第三方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。
第五条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方,不得私自保留。
第六条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利,甲方不得干涉。
第七条征地补偿:土地交付乙方后,因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的,甲方应无条件提供到位。
第八条自本协议签订之日起,任何一方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。
第九条本怎样写买土地终身合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
村委会(同意备案登记意见):_______________
所谓的终身合同就是无固定期限劳动合同,签订无固定期限的劳动合同,对于劳动者来说,劳动者可以长期在一个单位或部门工作。这种合同适用于工作保密性强,技术复杂,工作又需要保持人员稳定的岗位。这种合同对于用人单位来说,有利于维护其经济利益,减少频繁更换关键人员带来的损失。对于劳动者来说,也有利于实现长期稳定职业,钻研业务技术。
《劳动合同法》第十四条规定:无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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