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建筑房屋合同怎么样写（转包协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-15 09:20:28
  • 26
导读： 合同双方：合同双方：一方为房屋所有者（以下简称“卖方”），一方为购买者（以下简称“买方”）；房屋信息。

建筑房屋合同怎么样写（转包协议书怎么写）

一、合同双方：

一方为房屋所有者（以下简称“卖方”），一方为购买者（以下简称“买方”）；

二、房屋信息：

1. 房屋地址：______

2. 房屋性质：______

3. 房屋面积：______

4. 房屋使用权：______

三、建筑房屋价款：

买方承诺以________元（币）的价格向卖方购买上述房屋。

四、付款方式：

买方应以现金形式向卖方付款；

五、交付时间：

卖方应在_____（年/月/日）前将上述房屋交付给买方；

六、交付方式：

卖方应根据法律规定将上述房屋合法交付给买方，并出具具有法律效力的交付文件；

七、违约责任：

如果买方未能按照本合同规定的时间向卖方支付购买价款，卖方有权拒绝将房屋交付给买方，此时买方需对此承担违约责任；

八、其他：

本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充内容和本合同具有同等法律效力。

九、签字确认：

双方签字确认后本合同生效，本合同一式二份，双方各执一份。

特此签署：

卖方：

买方：

日期：

协议书房屋建筑转包注意事项：

1. 此合同约定双方：甲方（建筑业主）、乙方（施工方）。

2. 甲方委托乙方负责建筑房屋的建设工作，包括但不限于土木工程、装修工程等。

3. 乙方应当根据国家有关法律法规、行业规范以及甲方的要求，负责施工并保证施工质量。

4. 甲方承诺按照本合同约定，按时、足额付清施工工程款。

5. 乙方承诺按照本合同约定，按期完成施工工程，并保证施工质量。

6. 在施工过程中，甲乙双方应当就施工过程中出现的问题，及时协商解决。

7. 工程竣工验收时，甲乙双方应当按照国家有关法律法规、行业规范和本合同约定，对施工工程进行验收。

8. 在施工过程中，发生争议的，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，按国家法律依法处理。

9. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

协议书房屋建筑转包应包括的内容：

转包协议书是在承包商之间进行转包手续时，由原承包商与新承包商签订的协议。具体写法如下：

一、转包双方

转包一方：原合同承包商（简称“转包方”）

接包一方：新合同承包商（简称“接包方”）

二、本协议项下转包工程

转包工程：（简称“本工程”）

三、转包金额

转包金额：（简称“转包金额”）

四、转包期限

转包期限：（简称“转包期限”）

五、转包条件

1. 由转包方将本工程转让给接包方，转包金额不得低于原合同金额；

2. 转包方应在转包期限内完成转包手续；

3. 转包方负责将本工程的施工图纸、技术资料等转让给接包方；

4. 转包方应按照现行有关法律法规，尽快向相关机构办理转包手续；

5. 接包方应按照现行有关法律法规，尽快向相关机构办理接包手续。

六、违约责任

1. 如果转包方未能按照本协议规定完成转包手续，转包方应承担违约责任；

2. 如果接包方未能按照本协议规定完成接包手续，接包方应承担违约责任。

七、其他条款

1. 本协议一经双方签字盖章即成立并生效，对双方具有法律约束力；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效；

3. 本协议未尽事宜，双方协商解决。

大厦房屋建筑协议书范本示例

发包人(全称)：___________________

承包人(全称)：___________________

发包人、承包人根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;

3.装修工程为_____年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;

5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;

7.其他项目保修期限约定如下：______________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附页，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：____________

法定代表人(签字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(签字)：________

_________年_______月______日

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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