当前位置： 首页> 最新合同> 正文

父母赠与房产给儿子怎么写协议有效（父母赠与房产协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-13 10:35:54
  • 52
导读： 定义当事人：甲方（父母） 乙方（儿子）

父母赠与房产给儿子怎么写协议有效（父母赠与房产协议书怎么写有效）

一、定义

1.当事人：甲方（父母） 乙方（儿子）

2.赠与房产：位于XXX市XX区XX街道XX小区XX号的住宅房屋（以下简称赠与房产）

二、约定

1.甲方将其合法拥有的赠与房产赠与乙方，乙方接受赠与。

2.甲方保证赠与房产是其合法拥有，没有抵押、查封、强制执行等情形，赠与房产无瑕疵，可供乙方使用。

3.甲方赠与乙方赠与房产无需乙方向甲方支付任何形式的费用。

4.乙方接受赠与房产，并承担房产的相关使用权的法律责任，包括房产的税费、物业费及其他相关费用的责任。

三、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

2.如果甲方未能按照本协议的约定提供赠与房产，或者赠与房产存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

3.如果乙方未能按照本协议的约定接受赠与房产，或者未能按时足额支付房产的税费、物业费及其他相关费用，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议处理

1.本协议在履行过程中发生争议，由协议双方协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

2.本协议一经签订即生效，至双方履行完毕止。

以上就是父母赠与房产给儿子的协议有效的写法，希望对您有所帮助。

协议书女儿房产父母赠与注意事项：

一、父母赠与房产协议书应包含的内容：

1、双方当事人的姓名、身份证号码、地址、电话等信息；

2、房产的位置、面积、房屋结构、价值等情况；

3、赠与方明确表示把房屋赠与受赠方，并且受赠方可以无条件使用；

4、赠与方要求受赠方承担未来维护维修等费用；

5、受赠方承诺不将此房屋出租、出售或者抵押；

6、双方可以根据实际情况增加其他条款；

7、双方签字确认；

二、父母赠与房产协议书的有效性：

父母赠与房产协议书需要经过双方当事人真实意愿的签字确认，即可成为有效的协议文件。但是，受赠方应该注意，如果房产是被抵押的，则该赠与协议不能够超过抵押的范围，否则可能会导致抵押人的抵押权利受损，从而使赠与无效。

协议书女儿房产父母赠与的注意事项：

的赠与合同

一、赠与人：甲方：母亲；乙方：女儿

二、被赠与物：房子，位于XXX省XXX市XXX县XXX区，地址为XXX，面积XXX平方米，详见附件《不动产证明》。

三、赠与时间：自本合同签订之日起生效。

四、赠与原因：甲方特此将上述房子赠与乙方，以表达其深深的爱意，并无任何折扣或其他要求。

五、赠与条款：

1.甲方声明本赠与合同是自愿行为，甲方对赠与的物件拥有完整的、无瑕疵的所有权，乙方收到上述赠与后，即取得房子的完全所有权。

2.乙方必须遵守国家有关法律法规，不得将该物件出租、转让、抵押或以其他方式处置；如有违反，乙方应承担法律责任。

3.本赠与合同一经签订，即具有法律效力，双方均有义务履行，如有违反，应依照该等法律规定承担相应责任。

六、赠与后的不动产登记：乙方收到赠与后，应当尽快办理房屋不动产登记，由此产生的不动产登记费由乙方自行承担。

七、附件：本合同附件有《不动产证明》。

八、其他：本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：母亲

乙方：女儿

见证人：XXX

签订日期：XXX

父母赠与女儿房产合同范本示例

甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：

母亲： ，身份证号：

乙方(受赠人)：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买 小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

(一)座落于四宝山街道办事处 小区，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

甲方：

乙方：

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期： 签约日期：

扩展：父母把房产赠与女儿需要办什么手续？

首先要证明房产是子女的合法财产(有房产证)然后如果要办理过户的话，直接去房管部分办理过户手续;如果不急着办理过户，那么去公证处办理公证，证明该处房产由子女赠与给父母。

标签：

上一篇： 老年人被骗签卖房合同有效吗怎么写（卖房协议签了要怎么写才有效）

下一篇： 中介合同怎么写有效（中介与房东委托销售协议怎么写有效）

相关推荐

  • 共有房产遗嘱怎么写才有效（兄妹房产分割协议书怎么写）

    遗嘱必须符合当事人的自愿行为，因此遗嘱的写法必须明确表明遗嘱的内容是由当事人自己有意为之。遗嘱中应明确被遗赠人的身份及其对遗赠物所拥有的权利。

    2025-01-11
    19 4

  • 房产交易协议书怎么写（房产交易合同怎么写才有效）

    协议双方甲方（出售方）：XXX

    2024-12-01
    20 5

  • 押金协议书怎么写（房产买卖合同怎么写有效）

    押金协议书应包括以下内容：甲方、乙方基本情况。

    2025-01-04
    28 7

  • 夫妻间房产过户协议书怎么写（夫妻房产过户协议书怎么写）

    在夫妻间进行房产转让时，需要签订书面的转让协议书，具体内容应该包括以下几点：双方基本信息：即转让人与受让人的姓名、联系方式及身份证号码等。

    2024-12-01
    22 2

  • 父母房产分割协议书怎么写（父母房产分割协议书怎么写）

    关于房产的描述房产所有权：XXX省XXX市XXX县，XXX小区，XXX号楼，XXX单元，XXX室。

    2025-01-19
    15 7

  • 关于继承房产子女协议书怎么写（关于房子的协议书怎么写）

    继承房产子女协议书应由双方（父母和子女）共同签署、书写。此协议书应包括以下内容：基本条款。

    2024-10-16
    15 9

  • 房产平分协议书怎么写（和平分手协议书怎么写）

    房产平分协议书应包括以下内容：双方当事人基本情况：包括当事人的姓名、身份证号码、住址等。

    2025-02-08
    14 8

  • 转赠房产协议书怎么写（遗产转赠协议书怎么写）

    转赠房产协议书应包含以下内容：双方当事人基本情况。

    2025-02-14
    24 1
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表