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简易个人二手购房合约怎么写(包工头个人承诺有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-19 08:19:41
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导读: 合同主体甲方:买方(购房者姓名)

简易个人二手购房合约怎么写(包工头个人承诺有效吗怎么写)

一、合同主体

甲方:买方(购房者姓名)

乙方:卖方(卖方姓名)

二、交易物品

卖方向买方出售的物品:(具体交易房屋信息)

三、价款

卖方收取买方的价款金额为:(金额)

四、交易日期

双方签署本合同后,买方在:(日期)完成价款支付,卖方在收到价款后,于:(日期)将交易物品交付给买方。

五、违约责任

1. 如买方未能按照本合同约定的日期支付价款的,应承担违约责任;

2. 如卖方未能按照本合同约定的日期将交易物品交付给买方的,应承担违约责任;

3. 任何一方不履行本合同项下之义务而造成的损失由违约方承担。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,由双方友好协商解决。如协商不成,可向有关法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同一式(份),双方各执(份),具有同等效力;

2. 如本合同有任何部分无效,该部分应当被视为分离,而不影响其他部分的效力。

八、签字

甲方:(买方签字)

乙方:(卖方签字)

包工协议应涵盖如下条款:

首先,如果一个包工头要做出有效的个人承诺,必须遵守当地的法律法规,并确保承诺的真实性。一般而言,包工头的个人承诺应包括以下内容:

1. 承诺确保工程质量合格:包工头应当确保所承担的工程质量合格,确保工程质量和安全符合国家有关规定;

2. 承诺按时、按质完成工程:包工头应确保按时、按质完成工程,并保证工程质量、安全和完成进度;

3. 承诺负责施工后的安全监督:包工头应当负责施工后的安全监督,并及时发现和纠正安全隐患;

4. 承诺承担施工中的责任:包工头应当承担施工中的责任,如果发生意外事故,应当按规定承担责任;

5. 承诺维护雇主利益:包工头应当维护雇主利益,不利用施工过程中的权力及影响力,强迫雇主支付不合理的费用;

6. 承诺执行合同内容:包工头应当保证按照合同内容执行,不可以擅自变更合同内容,或因自身原因而影响合同的履行。

包工协议应包括下列内容:

工程包工协议是由双方(甲方和乙方)自愿签订的一份法律文件,其中甲方委托乙方提供服务或提供某种货物,而乙方则承诺完成委托事项并获得甲方支付的报酬。

具体内容如下:

一、双方名称

甲方:(公司名称)

乙方:(公司名称或个人姓名)

二、合同标的

甲方委托乙方在指定时间内(指定时间),完成某(指定的工程)工程,乙方接受甲方委托,并承诺尽最大的努力,按照甲方的要求完成工程,乙方可以自行雇佣劳动力或者外包相关的工作内容。

三、费用结算

1、乙方完成委托工程后,甲方应支付乙方报酬,报酬金额为:(报酬金额)元(大写);

2、乙方完成委托工程后,甲方应支付乙方材料费用,材料费用金额为:(材料费用金额)元(大写);

3、乙方材料费用应在乙方完成委托工程后,甲方在支付报酬金额的基础上即时结算。

四、风险承担

1、乙方应确保承担的工程质量,甲方有权对乙方提供的工程进行检验,并有权要求乙方对不符合要求的地方进行修改;

2、乙方应对自身在完成工程时所造成的任何损失负责,因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿;

3、由于乙方原因或者自然灾害等不可抗力因素,造成工程未能按时完成,由此给甲方带来的损失乙方应负责赔偿。

五、其他条款

1、双方应遵守中华共和国相关法律法规,如出现违反法律法规的情形,由违约方负责承担一切后果;

2、本协议一经双方签字盖章

建筑包工协议范文范本示例

甲方:________________

乙方:_______________

甲、乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定原则,同时结合房屋建筑的具体情况,经过双方协商,自愿达成如下协议:

一、工程概况

1、甲方新建一栋砖混结构的私人居住楼,基础为框架结构,一、二层框架结构,三、四层顶上全部现浇,屋面天沟、厨房、厕所、楼梯全部现浇,外墙三面瓷砖,按照甲方的设计图纸施工,配合水电、厨房、厕所、排水管道的通畅合理。

2、承包方式:采用单包工形式,甲方只提供建房所需的材料,具体包括红砖、沙石、钢材、水泥、石灰、水电等,乙方提供劳务、建筑技术、模板、跳板、脚手架、搅拌机、铁钉、铁丝、泥木钢筋工等劳动工具和生产工具等。

3、房屋建筑面积以实际面积计算,主体结构每平方的承包费按_______________元(大写:_______________元)实做实收,前面雨棚、侧面雨棚、二层的雨棚还原,旧屋二楼闷顶除顶在内,包括拆除屋面都不另加计时工。(如用商品混凝土,渠送泵费用归乙方负责)。

二、付款方式

基础出正负零,一次性付________元,打好每层楼面付________万元,其余主体粉刷全部竣工验收后付清,最后注意:留壹万元房屋质量保证金,竣工_____________无质量问题付清。

1、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场,乙方必须保证工程质量和进度,按甲乙双方协商要求施工,节约材料,并保证管好材料不得随意浪费和丢失材料。

2、工程质量要求:施工中乙方应按甲方的要求施工,主体建筑,墙体垂直,整体平整,梁体固正,房屋平整,坡度适中,粉刷等,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收,不合格由乙方负责返工,材料、人工,其费用由乙方承担。

三、工程安全责任

工程施工过程中的安全由乙方全盘负责,科学管理,严格施工。做到安全第一,凡一切安全事故由乙方承担责任,甲方一概不负责。

四、本合同一式两份,双方各执一份,签字生效,双方信守合同,履行各自职责。

甲方:_______________乙方:_______________

证明人:_______________

________年________月________日

扩展:清包工协议与清包工合同区别?

淸包工协议只是口头协议,不能开工,而清包工合同具有法律效力,可以开工。

 
 
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