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在新建房屋分配协议书中,应明确以下内容:
一、双方名称:包括房屋出租方和房屋承租方的名称。
二、房屋信息:包括房屋位置、面积、外观等信息。
三、租金及支付方式:明确租金金额及支付时间,并详细说明支付方式,如电汇、现金、支票等。
四、租期:明确租赁时限,以及最短租期和最长租期的要求。
五、租赁权使用:详细说明房屋承租方的使用权限,如室内装修、宠物养殖等。
六、违约责任:包括违约金、赔偿金等。
七、争议处理:当双方发生纠纷时,由双方协商解决或提交仲裁机构或法院解决。
八、其他:其他相关条款,如室内装修费用、财产保险等。
以上就是新建房屋分配协议书所应包含的内容,希望能够帮助到您。
1、填写合同基本信息:合同编号、当事人(甲乙双方)、地址、等;
2、约定房屋租赁期限:租期、起止日期、是否可以续租等;
3、约定租金:租金金额、租金收取方式(押金多少、月付定金多少、分期付款等);
4、约定物业管理费:物业管理费的标准及收取方式;
5、约定维修及免责条款:租赁期间维修责任分配及费用承担条款;
6、约定终止及违约责任:租赁期满终止条款及违约责任;
7、其他条款:如双方的财产权利及义务、法律效力、司法管辖等;
8、签字确认:双方在合同中签字确认,并表明各自的真实意思。
新建房屋合同应包括以下内容:
一、双方身份
1. 甲方:(姓名,身份证号码)
2. 乙方:(姓名,身份证号码)
二、合同内容
1. 甲方承诺向乙方出租新建房屋,位置为:(地址)。
2. 乙方承诺按时足额支付租金,租金标准为每月(金额)元,押金为(金额)元,租约期限为(月/年),自(日期)起至(日期)止。
3. 在租约期限内,乙方有权使用新建房屋,不得擅自转租、转借或者抵押,并承担新建房屋的维修保养、清洁等责任。
4. 如乙方违约,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方退还租金及押金。
三、其他
1. 合同中的附件为本合同的有效组成部分。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
发包方, ,简称甲方,身份证号,
施工方, ,简称乙方,身份证号,
为了保证房屋修建工程得到顺利开展,双方本着公平、公正、互利自愿的原则,对工程施工内容进行认真协商。甲方自愿将房屋修建工程发包给乙方施工,乙方自愿并按甲方的要求承接施工内容及其责任,双方达成的条款如下,
一、甲方将 家门口一栋房屋修建工作发包给乙方施工,提供施工场地,达到三通一平,保证建设材料按时到位。确保乙方进场后能正常施工,乙方进场后,严格按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工操作,并组织施工工具,所需木型由甲方自行解决。
二、对乙方施工的技术要求,层层圈梁,六根柱子登顶,从二楼上每层、每根加 元,大小梁、柱浇灌,两层现浇,半框架结构,每一环节工序必须细化、不能擅自更改设计图纸和甲方的要求,在施工期间如发现地貌与设计不符,必须告知甲方并商定后才能操作,一旦发现故意变更或隐瞒所造成甲方的损失由乙方全部赔偿并整改。同时要求乙方决不允许人为浪费甲方材料,如有浪费,将在乙方工价中扣出相等的材料款。
三、施工计价及付款方式,乙方负责整栋楼房主体工程
包工不包料,双方商定的价格为每平方米 元,每完成一层的主体向甲方预支该层的百分之百工价,只能由施工法定人领取,其它工人甲方拒付。
四、安全责任与措施,乙方在施工中不能带病工作,喝酒上工,安全防护措施要高度重视和警惕,规范操作,文明施工,一旦出现安全事故,由乙方全部承担,甲方不负任何责任。
五、该协议双方本着以安全、互利、和谐的前提下订立合同,双方签字之日起产生法律效力。望双方共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
附注,
1、化粪池、顶楼女儿墙免费修建。
2、每层楼房建筑垃圾乙方负责免费清扫至一楼。
甲方签字, 乙方签字,
年 月 日
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。
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