蒋律师(认证律师)
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租房协议书应该包括以下内容:
一、双方身份、姓名和住址:明确房东和租客双方的姓名、、身份证号码、联系地址等信息。
二、房屋出租相关条款:包括出租房屋的位置、面积、类型、建筑年代、装修情况等信息,以及房屋使用权限、出租期限、支付方式、租金、免租期、扣押物等。
三、租客的权利和义务:明确租客的权利和义务,如准时交付租金、妥善使用房屋、保管好房屋钥匙、不损坏房屋等。
四、房东的权利和义务:明确房东的权利和义务,如按时修理房屋设施、向租客提供安全可靠的住房环境、保证不损坏租客财产等。
五、违约条款:明确双方违约的情形及处理方式,以及应承担的法律责任。
六、安全保障:明确房东应对租客的安全负责,包括保证安全出入、提供安全措施等。
七、其他约定:可根据双方的实际需求等制定其他约定。
租房申请书应该包含以下内容:
一、个人信息
1. 姓名:
2. 年龄:
3. 性别:
4. :
5. 职业:
6. 收入情况:
二、申请目的
1. 申请租住的物业地址:
2. 租住的时间段:
3. 预期月租金:
三、申请材料
1. 居住证明:
2. 职业证明:
3. 收入证明:
4. 个人征信报告:
5. 身份证复印件:
6. 担保函:
四、其他
1. 是否配备宠物:
2. 是否吸烟:
3. 是否需要家具:
4. 是否有其他要求:
一、租赁双方
1.本合同由:出租人(以下简称“房东”) _____,和承租人(以下简称“租客”)_____共同签署。
2.出租人地址: _____
3.承租人地址: _____
二、租赁物
1.房东将出租位于_____的住房(以下简称“房屋”)及其附属设施,以及其他室内租赁设施(以下统称“租赁物”)。
2.租赁物的具体情况:_____
三、租赁期限
1.本合同自_____起生效,至_____止,期满后,双方协商可以续签。
四、租金
1.租客应在合同签订时交纳_____元作为押金,并于_____支付第一期月租金_____元,每月_____日前支付,租期内一次性支付全部租金也可以;
2.如果租客在租期内未能按时支付租金,则需按当期租金的____%支付滞纳金。
五、租客权利义务
1.租客有权使用租赁物的全部设施,但不得擅自改变房屋内部的布局结构;
2.租客不得在租赁物上挂钩、刻字、粘贴广告等;
3.租客对房屋的安全负责,有保管租赁物的义务;
4.租客应保证租赁物安全、清洁,并妥善使用,维护房屋以及其附属设施;
5.租客应遵守当地法律法规。
六、房东权利义务
1.房东保证租赁物没有任何质量问题,并提供必要的维修服务;
2.房东应当向租客提供必要的帮助和便利;
3.房东有权进行检查,但应提前通知租客;
4.房东应尽一切可能保障租客的合法权益;
七、违约责任
1.发生以下情形之一的,视为租客违约:
(1)租客未按本合同的
甲方:_________________________
身份证号:____________________
乙方:_________________________
身份证号:_____________________
一、 甲方将____________________________号楼房,租与乙方使用,租期________年,即________年________月________日至 ________年________月________日止,月租金________元,付租方法为_______租,乙方一次付甲方房租费共计___________元。
二、 乙方期满续租需提前一个月,到期不租乙方需提前一个月通知甲方。
三、 乙方在租用期间,未经甲方同意,不得转租、转让他人使用,不得私自修改房屋,涂抹墙壁,要保管好室内用具及设施,保持屋内整洁。如因乙方原因造成房屋意外损失,由乙方负责全部赔偿。
四、 甲方在出租期间不得私自增加房租,不得无礼收回住房和干扰乙方正常住用房屋,甲方室内物品有:油烟机、热水器、电视、浴霸、VCD机、桌子一张、凳子四把、床、电视柜、床垫、床单、窗帘。
五、 乙方进住后水、电、煤气、电话有线、卫生费、物业费由乙方负责、采暖费由甲方负责,乙方在租用房期间,甲方有责任、有权查询,当月乙方所需交的一切费用。
六、 甲方收取乙方租房押金一千元,如到期交房时,屋内物品无损坏,丢失,屋内整洁,甲方需将押金全额退还。否则按价赔偿。
七、 本协议签订后具有法律效应,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜双方协商解决。
电表指数( ) 水表指数( )
甲方:______________ 联系电话:_____________________
乙方:______________ 联系电话:_____________________
_______年_______月_______日
企业网银证书转账的协议编号就是合同编号。你们使用企业网银转账的时候由银行开具。具有合同的法律效应,独次一份每家银行都有特殊的代码,以区别各个银行。每个也就有不一样的代码。实行银行转帐结算,有利于国家调节货币流通。
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