沈律师(认证律师)
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1、定义:工程预付款是在合同双方签订合同前,由承包方提出的一种支付方式,主要是为了保证履约而收取的款项;
2、进行预付款的原因:
(1)确保履约:预付款的目的主要是为了确保甲乙双方的履约能力和避免出现违约情况;
(2)支付材料费:预付款也可用于支付材料费,使乙方有足够的资金去进行施工;
(3)降低融资成本:预付款也可以帮助乙方减少融资成本,节省资金成本。
3、预付款条款:
(1)甲方应在签订合同之日即支付乙方一定金额的预付款;
(2)预付款金额的比例由双方协商确定;
(3)甲方支付预付款后,乙方将立即开始施工;
(4)乙方可以使用预付款购买材料,但乙方必须向甲方提供购买材料的详细记录;
(5)预付款不计利息,超出部分由乙方承担;
(6)未按照合同规定完成施工,甲方有权收回预付款,且乙方应向甲方赔偿损失。
预付款条款:
1.双方约定,买方在双方签订合同时,应支付买方预付款,金额为()元。
2.买方在支付预付款时,应提供有效的付款凭证,卖方在收到买方付款凭证之日起三个工作日内履行货物交付义务。
3.如买方未能按时支付预付款,则卖方有权拒绝提供货物。
4.本预付款条款与双方签订的合同具有同等的法律效力。
一、材料预付款条款
1、甲方(采购方)确认买入乙方(供应商)提供的产品,并根据双方的协商确定合同的执行条款。
2、甲乙双方约定,在合同生效之日起至乙方发货前,甲方支付乙方一定比例的材料预付款,预付款比例不低于50%,乙方有义务在收到足额预付款后向甲方及时发货,以确保甲方正常使用。
3、合同生效后,甲方支付乙方的预付款,由乙方开具“应收预付款”,同时乙方交付给甲方收据。
4、预付款退还:一旦甲方提出退货要求,乙方应当立即将预付款退还给甲方,退还的金额以实际收取的金额为准。
5、本条款自双方签字之日起生效,双方共同遵守。如对本条款有任何疑问,可双方协商解决。
预付款担保
致: (发包人全称)
鉴于 (承包人全称)(下称“承包人”)与 (发包人全称)(下称“发包人”)签订 (工程名称)施工合同(编号 , 年 月 日签署),并保证承包人有权获得按合同约定为保证工程按时开工的由发包人支付的预付款;发包人在合同中要求承包人应通过经认可的担保人提交合同约定的与开工预付款等额的担保金额等事实,我方愿意为承包人担保,以担保金额币(大写) 元(¥ 元)向发包人提供不可撤销的担保。
如果承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时 ,我方保证在担保金额额度内偿还或偿清发包人因承包人该项违约或违背所造成的经济损失,并在接到发包人提出赔偿要求的第 天内予以支付,发包人应提供承包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
在向我方提出要求前,我方将不坚持要求发包人首先向承包人提出上述款项的索赔。
我方承诺:不论是否经我方知晓或同意,我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。
本预付款担保自承包人获得预付款之日起生效,至与预付款等额的担保金额的担保支付完毕,或发包人抵扣完工预付款后的第15天止。
担保人盖章:
法定代表人或其授权的人:(签字签章)
地址:
日期: 年 月 日
在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:
1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;
2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。
3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。
这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。
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