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提取公积金的租房合同怎么写才有效（提取住房公积金的个人承诺书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-26 05:51:34
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导读：租赁合同双方应为具有完全民事行为能力的公民或法人。租赁合同应当明确以下内容。

一、租赁合同双方应为具有完全民事行为能力的公民或法人。

二、租赁合同应当明确以下内容：

（1）租赁物品的类别、数量、质量、性能及折旧年限；

（2）租金的金额及支付方式；

（3）租赁期限；

（4）出租方和承租方的及邮寄地址；

（5）租赁合同的生效日期；

（6）租赁物品的运输方式；

（7）租赁物品的保管、使用、维护及维修；

（8）在租赁期内不得改变租赁物品的用途；

（9）租赁物品的报废条件；

（10）双方的违约责任；

（11）租赁期内租赁物品产生的税费和其他费用的支付方式；

（12）双方签字确认及租赁合同的备案。

三、租赁合同应经双方协商一致，并应于双方签字后立即生效。

住房公积金承诺书提取应包括下列内容：

个人承诺书内容应当包括：

1．本人承诺在申请提取住房公积金时，提供真实准确的申请材料，不得有虚假、隐瞒、欺骗行为。

2．本人承诺提取住房公积金后，将按照住房公积金管理中心的要求进行用途确认，并严格按照住房公积金管理中心的规定使用提取的住房公积金。

3．本人承诺出于个人原因导致住房失败的，应当及时向住房公积金管理中心提出申请，并及时补充相关申请材料以及向住房公积金管理中心支付相应费用。

4．本人承诺如果提取住房公积金后未在规定时间内使用，应及时向住房公积金管理中心提出申请，并及时补充相关申请材料以及向住房公积金管理中心支付相应费用。

5．本人承诺提取住房公积金期间，不得发生任何法律行为，如果发生违反法律行为，本人应当承担相应的法律责任。

6．本人承诺在申请提取住房公积金期间，如有任何变更，应立即向住房公积金管理中心报告，对于变更情况本人应当按照住房公积金管理中心的要求提供相应的证明材料。

7．本人承诺提取住房公积金后，本人需向住房公积金管理中心提供使用证明材料，以便住房公积金管理中心确认提取的住房公积金是否真实有效地使用。

住房公积金承诺书提取的注意事项：

一、不交公积金承诺书有效吗

答：不交公积金承诺书，即使在法律上是有效的，但是无法解决生活中的实际问题。因为，公积金承诺书是一种约定，以保证双方遵守该书约定的义务，如果不交公积金承诺书，就无法获得公积金的福利。

二、公积金承诺书怎么写

1、首先，要在公积金承诺书上填写申请人的真实姓名和身份证号码；

2、然后，要明确表明书信双方之间的权利和义务，包括申请人应当按照规定的期限和标准缴纳公积金；

3、接下来，要列明缴存公积金账户的相关信息，以及申请人的连带责任人的相关信息；

4、最后，要在公积金承诺书上签字确认。

住房协议范本示例

编号：_________

委托人(借款人)：_____(以下称甲方)

委托人(配偶)：_______(以下称乙方)

借款合同编号：_______________________

住房公积金贷款帐号：_________________

储蓄代扣卡号：_______________________

银行自营资金住房贷款帐号：___________

住房公积金储蓄卡号：_________________

单位住房公积金帐号：_________________

单位补充住房公积金帐号：_____________

单位按月住房补贴帐号：_______________

个人住房公积金帐号：_________________

联系电话：___________________________

被委托人：_____________(以下称丙方)

甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》，委托丙方按照《_________市住房管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，办理提取住房公积金，补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金)，并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误，已知悉委托提取住房资金的相关规定，并与丙方达成本协议：

1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日，由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》，提取甲方和乙方住房资金账户的资金并划入甲方代扣账户。

2.丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后，根据甲方当月还款金额进行提取。

(1)甲方和乙方住房资金账户余额大于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。

(2)甲方和乙方住房资金账户余额小于按月偿还的住房贷款本息，丙方按甲方和乙方各住房资金账户保留壹元后的余额提取，不足部分甲方应及时补齐，否则造成代扣还款失败，按逾期处理。

3.提取住房资金顺序依次为：甲方补充住房公积金或按月住房补贴，乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序账户内资金提取完以后，再提取下一顺序账户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。

4.本协议经三方签章后，首次提取时生效，在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金账户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时，应到丙方办理终止手续。

5.甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金账户变动或代扣账户变动时，甲方和乙方应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止，并重新申请委托提取住房资金。否则，由此产生的责任由甲方和乙方承担。

6.本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用，不能办理柜台提取。

7.甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分，甲方和乙方应按照《_________市住房管理办法》到柜理提取。

8.甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止，保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。

9.由于单位缴存住房公积金的时间，金额存在不确定因素，甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额，并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷款，代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。

10.丙方未按本协议约定如期划款时，甲方和乙方有权到丙方投诉，丙方必须认真办理，并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、代扣卡号或其他原因造成划款失败，由甲方和乙方承担责任；由于丙方工作失误造成的划款失败，丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时，必须承担违约责任。

11.甲方和乙方必须用正楷填写相关内容，字迹必须端正清晰；甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则，由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。

12.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具同等法律效力。

甲方(签字)：________乙方(签字)：________

________年____月____日________年____月____日

丙方(盖章)：________

负责人(签字)：______

_______年____月_____日