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风险与自己无关的条款怎么写（租房与房东无关的协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-16 02:23:47
  • 18
导读： 定义风险：指的是在合同履行过程中可能出现的不利的结果，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

风险与自己无关的条款怎么写（租房与房东无关的协议怎么写有效）

一、定义

1.风险：指的是在合同履行过程中可能出现的不利的结果，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.条款：指本合同所约定的条件、权利、义务等。

二、内容

1.双方应共同负责承担本合同约定的风险，但在合同履行过程中由不可抗力导致的风险，本合同另有明文约定的或与自身无关的，双方应共同承担。

2.如果发生上述情况，双方应立即采取必要的补救措施，积极配合，共同防止风险扩大，并且不因此而改变本合同原有的约定。

3.如果双方因上述原因发生纠纷，应当友好协商解决，平等互利的原则，有效避免相互损害。

协议无关责任注意事项：

在租赁房屋时，租户与房东之间表明了双方的意图和权利义务，所以有效的租房协议必须包含以下内容：

一、双方身份：明确房东和租户的身份，包括姓名、、身份证号等。

二、房屋信息：房屋的地址、面积、详细描述、房屋设施等信息。

三、租金和付款方式：明确租金金额、支付方式和支付时间。

四、租期：明确租赁期限，如月付、季度付等。

五、其他条款：包括租房协议中租户及房东的权利义务、押金金额、退还押金条件、房屋保养要求、合同解除条件等条款。

六、签字或盖章：双方签字或盖章，确认本协议的有效性。

协议无关责任应包括的内容：

1、租赁方和承租方首先要在协议中明确身份；

2、然后明确房屋的位置、租期、租金及支付方式；

3、接下来明确双方的权利义务：租赁方承诺按照条款提供良好的房屋维护，承租方保证按时交租金，并不得擅自改变房屋的用途；

4、还应当在协议中明确租赁期满后房屋的处理方式；

5、最后，双方要签字盖章，确认协议内容。

施工责任协议范文范本示例

甲方：_________

乙方：_________

经甲乙双方协商，甲方将_________承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此施工责任书，双方共同遵守。

第一条工期

从________年____月____日________年____月____日，共计_________天。

第二条甲方责任

派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_________;业务负责：_________;施工负责：_________.

第三条乙方责任

1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_________;业务负责：_________;施工负责：_________.

2.服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作;

3.对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任;

4.遵守法纪，文明施工;

5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理;

6.负责乙方施工用水电的水电费;

7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;

8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;

9.道路起点接_________路口便道，终点在_________.

10.路面结构采用05mm碎石面层(15cm厚)，级配开山石基层(50cm厚)，路面宽6米。

11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。

12.路面的密实度达到90%。

13.临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。

14.负责(壹)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(壹)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修，若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况，甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。

第四条处罚责任

1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。

2.因乙方责任发生安全事故，造员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款_________元/次，属重大安全事故的，甲方并有权终止责任书。

3.因乙方未能遵守安全文明施工规定，不听从甲方劝阻的，罚款_________元/次，在安全文明施工检查中被有关部门处罚的，乙方除需承担所处罚金额外，并罚款_________元/次，被登报点名批评的，甲方并有权终止责任书。

4.因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需承担甲方因此受到罚金外，并罚款_________元/天，造成甲方总工期延误超过_________天的，甲方有权终止本责任书。

5.保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修，罚款_________元/次。

6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，全部工程量不予结算，当作赔偿。

第五条工作内容及单价

1.临时便道长度暂定_________m，总价_________元，结算时按实际长度按比例多除少补。

2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供)，不再给乙方增加费用。工程款_________.

第六条付款方式

乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成50%后支付_________元工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。

第七条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

扩展：责任无关保证书怎么写？

只要让无关保证书就是自己做好自己的本职工作，如果出现于自己本职工作无关的事情，那么自己就可以进行责任无关的说明。

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