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买卖宅基地协议书怎么写（宅基地合作建房合同怎样写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-21 11:16:56
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导读： 双方名称：甲方（买方）： 乙方（卖方）：卖方声明和保证。

买卖宅基地协议书怎么写（宅基地合作建房合同怎样写有效）

一、双方名称：甲方（买方）： 乙方（卖方）：

二、卖方声明和保证：

1.乙方向甲方出售的宅基地（以下简称“物业”）是乙方合法拥有的，无须依赖任何第三方。

2.乙方保证其所出售的宅基地国家不动产登记已办理妥当，且乙方对其出售的宅基地拥有完整的权利，无任何约束或限制。

3.乙方对此不动产无债务，乙方对其出售的宅基地、查封或任何其他限制性法律文书。

4.乙方保证其出售的宅基地完好无损，无任何欠缺，否则应承担全部责任。

三、宅基地基本信息：

1.宅基地名称：

2.宅基地位置：

3.宅基地总面积：

4.宅基地购买价格：

5.宅基地交割时间：

四、双方权利与义务：

1.甲方有义务按照本协议约定的时间和价格购买宅基地。

2.乙方有义务按照本协议约定的时间和价格出售宅基地，并承担相应的责任。

3.甲方和乙方应遵守有关法律法规，接受本协议约束，并自觉履行本协议约定的义务。

五、违约责任：

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间和价格购买宅基地，则甲方应按本协议约定向乙方支付违约金；

2.如果乙方未能按照本协议约定的时间和价格出售宅基地，则乙方应按本协议约定向甲方支付违约金。

六、争议的解决：

1.如果双方发生纠纷，应通过友好协商解决；

2.如果协商不能解决，双方可以向当地法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本协议一经双方签字或盖章，即

协议书宅基地建房注意事项：

1、定义双方合作的标的物和范围：双方合作的标的物应该包括建房所需的资金、材料、设备、服务等；定义合作范围，即在何种条件下进行建房合作；

2、确定双方合作的权利与义务：宅基地应当明确自身的权利和义务，例如保证准时完成建房任务，并承担建房过程中可能产生的责任等；

3、明确合作的经济效益分配：双方在建房中可能获得的经济收益应该明确分配，以防止产生纠纷；

4、限定合同的期限和终止条件：在合同期限内，双方应当遵守合同条款，不得擅自终止合同；

5、确定合同的变更和履行及争议的解决方式：双方在建房过程中可能存在的变更和履行问题，应当明确提出解决方式；如果发生争议，双方应及时协商解决。

协议书宅基地建房应包括下列内容：

宅基地建房子邻居签字协议的原则应是双方共同同意的，协议应简明扼要、条文清晰明了，且不得违反法律法规。详细内容包括：

一、甲乙双方有关建房子的事宜；

二、甲方有建房子的权利，但需要乙方配合；

三、甲方建房子时遵守当地的规章制度，不得危及乙方的利益；

四、双方对建房子的安全性和对乙方利益的保障都有义务；

五、双方应就建房子问题及时协商，以保证双方的权益。

六、本协议自双方签字之日起生效，若出现违反本协议的行为，双方应及时沟通协商，并依法解决纠纷。

以上就是宅基地建房子邻居签字协议的原则和内容，希望能够帮助大家。

宅基地建房协议范本示例

甲方：________________

乙方：________________

甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材 料，并保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格 每平方米________元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米________元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元; 工程全部完工， 经验收合格后一次付清。(如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另 外计算价钱。)

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。

八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字(盖章) ：________________ 乙方签字(盖章) ：________________

________年________月________日

扩展：宅基地更名协议书

1，坚持依法原则，必须要转让给符合建房条件的本村村民，且要满足一户一宅条件。

2，以户为单位转让。

3，协议书需要包含，转让面积、转让金额、付款时间、交付时间、标的物位置、四至方位。

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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