许律师(认证律师)
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一、外墙承诺书的用途
外墙承诺书是每个房屋单位对外墙施工质量承诺的一种书面文件,是施工单位与建设主体之间认可的文件,也是外墙施工质量的法律依据。
二、外墙承诺书的内容
1. 承诺书中应当包括施工单位名称、、外墙施工地点、外墙施工质量要求、施工工期、责任范围等内容。
2. 对于施工质量的要求应明确,对于外墙施工的工作程序、质量标准、施工工期、责任范围等应详尽具体,并应在此基础上列出施工单位的承诺事项。
3. 承诺书中还应当写明施工单位的赔偿责任,如施工质量不合格或存在安全隐患,施工单位应对损失负责。
三、外墙承诺书的重要性
外墙承诺书是施工单位对外墙施工质量承诺的书面文件,是保障外墙施工质量的有效文件,是施工单位与建设主体之间认可的文件,也是外墙施工质量的法律依据,具有重要的法律意义。
一、按图纸施工承诺书条款
1、本承诺书由[甲方]与[乙方]于[日期]签订,以作为建设项目施工的依据。
2、乙方承诺:在此次建设项目中,将按照[甲方]提供的图纸要求完成施工,保证施工质量符合项目规范。
3、乙方承诺:本次施工项目中,制图及施工过程中所使用的材料均符合[甲方]的规定;施工内容及质量均符合[甲方]的要求。
4、乙方承诺:本次施工过程中,必须遵守当地建设行政部门的相关法律法规,不得违反相关规定。
5、乙方承诺:在施工完成后,乙方须向甲方提交完整的施工图纸,并经[甲方]确认,才能宣布施工完成。
6、本次施工承诺书一经签订,即对甲乙双方具有法律约束力,如有违反,应承担相应的法律责任。
外墙安全协议书应包含以下内容:
一、双方信息:
1. 协议双方的名称及地址;
2. 签署时间;
二、安全协议正文:
1. 建筑物外墙工程材料的选择:本协议中建筑物外墙工程材料应符合国家有关标准,并由双方认可;
2. 建筑物外墙工程施工:本协议中的建筑物外墙工程施工要求应符合国家有关标准,并经双方认可;
3. 建筑物外墙工程验收:本协议中的建筑物外墙工程验收要求应符合国家有关标准,并经双方认可;
4. 施工期限:双方应就施工期限进行约定,施工期限以双方签署本协议开始计时,并以此作为完成施工的参考;
5. 付款约定:双方应就付款约定进行约定,付款约定以双方签署本协议开始计时,并以此作为付款的参考;
6. 维修维护:双方应就建筑物外墙的维修维护进行约定,维修维护以双方签署本协议开始计时,并以此作为维修维护的参考;
三、条款约定:
1. 双方应就本协议内容进行约定,如有变更,应及时书面通知对方;
2. 本协议一经双方签字,即视为生效,未来双方均受本协议约束;
3. 本协议的任何条款如有解释矛盾,应以双方协商结果为准;
4. 双方可在本协议期间终止本协议,但应提前30天书面通知对方,并解决本协议下产生的所有纠纷;
四、双方签字:
甲方:
乙方:
为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素,实现“优良工程”、“安全工程”双目标,本承包人特作如下承诺:
一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。
二、制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制,配备工程建设项目专职安全员,并认真落实各项施工安全管理规定。
三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训,特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。
四、工程建设中安全管理的重点场所,地点部位等处都要设立醒目的警示标志。
五、建筑施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书,辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。
六、工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。
七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对工程建设中安全生产的监督。
八、工程建设施工期间发生任何安全责任事故,本承包人愿承担一切责任。
承诺人(签字并盖章):
_____年_____月_____日
为了进一步加强管理,贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,严格执行安全生产的法律、法规,强化安全生产管理责任,落实安全生产责任制,促进施工安全顺利进行,我司在日常服务过程中,就安全生产、管理服务的相关工作,承诺如下:
1、外墙清洗公司须提供合法有效的企业法人营业执照、相应资质证书、企业组织机构代码证书及登记证书(复印件盖章),同时应提供法定代表人身份证明及其委托人签订合同的书面授权委托书。
2、外墙清洗公司必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部和北京市、建委、行业主管部门颁发的有关治安、消防、交通安全、安全生产、劳动保护、消防、食品安全的'法律法规、条例、管理规定。
3、外墙清洗公司应落实贵司的消防、治安、环境安全方面的各项安全规定及要求,对消防、治安、环境安全等方面的工作负责,应经常检查督促本单位人员自觉做好各方面工作。
4、外墙清洗公司维保人员入职必须接受三级安全教育,我司应在维保作业过程中进行安全巡视、检查,并对作业中使用的设施设备进行检查,以确保安全,我司发生生产安全事故,所造成的一切后果均由我司承担。
5、外墙清洗公司在工作期间必须接受贵司的检查、督促和指导,特种作业人员必须持特种操作证方可上岗,我司使用的各种工具、设备必须符合相关的安全标准,各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。
6、外墙清洗公司所有人员均不得进入非施工维保作业区域外的场所及触摸、启动无关的机械、电器、控制阀等设备,否则因由此而引起的人员伤、亡等事故,我司承担全部责任,造成贵司或他人设备设施损坏,应当予以赔偿。
7、外墙清洗公司应对所使用的各种工具定期实施安全检测,正确使用各种工具,穿戴好安全防护用品,负责并承担安全责任。
8、外墙清洗公司人员在工作过程中,所遭受的一切人身伤亡、财产损害或导致甲方、第三方人员人身伤亡、财产损害的,由我司自行负责,与甲方无关。
我司将严格遵守上述承诺,如有违反,愿意承担相应的法律责任。
承诺人(盖章):
年 月 日
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