卫律师(认证律师)
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一、合作经营合同的内容
1. 合同标题:明确双方的名称,以及订立该合同的主要目的。
2. 合作经营内容:详细说明双方合作的具体内容,包括业务范围、合作方式、责任分配等。
3. 收益分配:约定双方在合作经营中收益的分配原则。
4. 责任承担:规定双方在合作经营中的权利和义务,以及违约惩罚等事项。
5. 终止条款:约定双方合作终止的条件以及终止后的处理程序。
6. 附件:可以附上有关双方合作的其他补充协议。
二、如何使合作经营合同有效
1. 根据双方的实际情况,选择合适的法律形式,签订相应的合同;
2. 合同内容要清楚明确,不能留有歧义;
3. 合同当事人要确定合法并具有完全民事行为能力;
4. 合同需有真实意思表示,不得违反法律法规;
5. 经双方签字盖章后方可生效;
6. 合同的履行要遵守当地的法律法规,以及双方的约定。
一、自主经营合作经营协议书应当包括以下内容:
1、双方的名称、地址以及;
2、签署协议时间;
3、协议有效期限;
4、协议内容,主要包括:
(1)双方自主经营活动的性质、范围及经营目的;
(2)双方权利义务;
(3)业务经营相关费用、财产权及收益分配;
(4)提前终止协议的情形及处理方式;
(5)争议的解决方式;
(6)其他必要的双方约定。
5、协议的签字和执行;
6、其他必要的约定。
二、自主经营合作经营协议书应遵守以下原则:
1、要明确双方的权利义务,并将之进行明确的列出;
2、要尽量避免约定的模糊不明或者多头约定;
3、要注意协议的有效期限,避免超出其规定的范围;
4、要注意协议内容的可执行性,避免实施困难;
5、要注意协议有效性,避免协议无法达成。
(一)协议双方
本协议由以下双方共同签订:
甲方:
乙方:
(二)房屋租赁的内容
1. 甲方拥有房屋所有权,同意将其出租给乙方使用。
2. 乙方同意租赁甲方房屋,承诺支付房租,并服从甲方对房屋的管理要求。
3. 乙方必须遵守当地的住房安全法律、法规及相关政策;
4. 乙方不得擅自改变房屋的结构及布局,不得擅自改变房屋的外观,不得建立或设置影响邻里关系的设施;
5. 乙方使用房屋时,应当注意安全,不得违反保安规定,不得在房屋内搭建非法房屋结构;
6. 乙方使用房屋时,应当对房屋及其内部设施负责,不得损坏房屋及其内部设施;
7. 乙方退租时,应当按照原样将房屋及其内部设施交回甲方,如有损坏,乙方应当承担赔偿责任;
8. 乙方退租时,应当按照本协议规定的约定交纳房租及押金;
(三)房租及押金
1. 乙方同意支付甲方每月XX元的房租,并在签署本协议时交纳押金XX元;
2. 每月房租的支付日为每月XX号,逾期支付的,每逾期一天,按照应付房租总额的XX%支付滞纳金;
3. 乙方退租时,甲方应当在乙方退房后15日内将押金退还乙方;
(四)违约责任
1. 如乙方未能按照本协议约定支付房租,甲方有权要求乙方支付相应的违约金;
2. 如乙方违反本协议约定,损坏房屋及其内部设施,甲方有权要求乙方承担赔偿责任;
(五)其他
1. 本协议未尽事宜,双方可以协商补充
合伙人:甲(姓名),男,_____年_____月_____日出生,现住址:市街道号
合伙人:乙(姓名),男,_____年_____月_____日出生,现住址:市街道号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙双方自愿合伙经营项目,总投资为___万元,甲出资万元,乙出资万元,各占投资总额的_____%、%。
第二条本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为五年。
如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。
任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份,合伙人各一份。
本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:_________(签字或盖章)
合伙人:_________(签字或盖章)
___年___月___日
合伙协议书范文甲方:姓名 ,身份证号 (以下简称甲方) 乙方:姓名 ,身份证号 (以下简称乙方) 协议签约地点: 一、概述 甲、乙双方根据《中华共和国》的相关规定,本着真诚合作,互惠互利的原则,经过友好协商,就 项目合伙经营相关事宜达成以下协议: 二、合伙经营范围 三、合伙期限 合伙期限为 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。 四、出资额、、期限 甲方以 方式出资,计币 元(大写 元)。 乙方以 方式出资,计币 元(大写 元)。 双方的出资应于 年 月 日之前悉数交齐,逾期不交或未交齐者,应对应付金额计付银行利息,并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。 双方方出资合计 元(大写 元),为双方共有财产,不得随意请求分割,任一方支配时,需经另一方同意。 五、盈余分配与债务承担 盈余分配:甲方享有 % 盈余,乙方享有 % 盈余。 债务承担:由双方合伙经营产生的债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足偿还时,甲方承担 % 债务,乙方承担 % 债务。 六、入伙、退伙与出资转让 入伙:承认本合同;经甲乙双方同意;执行协议规定的义务 退货:不可在合伙不利时要求退伙;任一方若退伙,应在 月之前,应告知另一方,且经另一方同意;退伙后以退伙时财产状况进行结算;未经另一方同意擅自退伙给合伙造成损失的,需进行赔偿。 出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,并且必须承认本合同,否则以退伙对待转让人。 七、合伙负责人及其他合伙人的权利: 甲拥有权限: 义务: 乙拥有权限: 义务: 甲乙双方中不得越权操作,且应认真履行应尽义务。 八、禁止行为 未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。 九、合伙终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②甲乙双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论甲乙双方出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。 十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。 十一、 本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 十二、 其他未尽事宜,本着共图发展的目标,甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。 十三、 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,签字即生效。 甲方: (签字、盖章) 乙方: (签字、盖章) 日 期: 年 月 日日 期: 年 月 日
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