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地契合约怎么写（房屋地契合约书怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-21 11:31:28
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导读：地契合约是一种房地产买卖的法律文书，通常由买家和卖家共同签署。这一类合约的主要内容包括：合同标题：此处需要明确买卖双方的姓名、联系方式以及房地产信息，包括地址、总面积等。

地契合约怎么写（房屋地契合约书怎么写）

地契合约是一种房地产买卖的法律文书，通常由买家和卖家共同签署。这一类合约的主要内容包括：

1. 合同标题：此处需要明确买卖双方的姓名、以及房地产信息，包括地址、总面积等。

2. 房地产描述：应详细描述房地产的特征和状况，例如房屋结构、面积、装修程度等。

3. 购买价格：明确房地产的购买价格以及支付方式。

4. 交付日期：明确买卖双方达成协议后的交付日期。

5. 权利责任：明确买卖双方各自应尽的权利和义务。

6. 保障条款：明确在购买后可能出现的损失责任及损害赔偿。

7. 签字日期：明确买卖双方签署合同的日期。

农村协议地契转让应涵盖如下条款：

房屋地契合约书是出让房屋土地使用权的合同文件，应当包含以下内容：

一、房屋地契合同双方：出让方和受让方；

二、出让方向受让方出让房屋土地使用权，受让方接受出让；

三、出让方和受让方协商确定的房屋土地使用权期限；

四、出让方和受让方协商确定的房屋土地使用权的价款；

五、出让方和受让方协商确定的房屋土地使用权的其他相关权利义务；

六、受让方支付价款后，出让方即时出具房屋地契合同；

七、双方签署本合同，双方共同遵守本合同约定。

农村协议地契转让注意事项：

农村地契合约书包括：

一、双方的基本情况：包括卖方的个人身份信息（身份证号、姓名等），买方的个人身份信息（身份证号、姓名等）以及其他要求的身份信息。

二、土地的基本情况：包括土地的位置、面积、用途、土地使用权归属等情况。

三、出让费用：根据当地的市场行情，明确双方的出让费用金额。

四、土地使用权交割：卖方将土地使用权交割给买方，买方收到土地使用权后应立即履行合同约定的义务。

五、签字：双方应当在合同上签字，以示双方对此合同的真实同意。

六、其他约定：如有其他相关约定，双方应当明确约定并在合同中记录。

农村地基转让协议范本示例

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___.

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：___.

3、该房屋的使用状况为：___.

四、转让的价格为币___元(大写___元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________.

六、宅基地交付时间：________________.

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___

身份证号码

_____年_____月_____日

乙方：___

身份证号码

_____年_____月_____日

扩展：农村地契转让协议书必须盖章吗？

是宅基地吗？如果是，签订协议的双方必须亲笔签字（不是盖章），另外还必须有村委会盖章并到镇国土所办理过户才可以。

如果是承包地转包或出租、互换、转让等方式流转给他人的，应当签书面合同并由双方亲笔签字（不是盖章），如果是转让，除双方在协议上签字外，还要经村委会同意才可以。附：《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。