导读：
租店铺防止房东涨价条款：租店铺防止房东涨价条款：在租赁期内，房东不得以任何理由提高租金；如果房东想在租赁期间提高租金，则必须在租赁期届满前30日向租户提出，并说明合理的理由。
租店铺防止房东涨价条款：
1. 在租赁期内，房东不得以任何理由提高租金；
2. 如果房东想在租赁期间提高租金，则必须在租赁期届满前30日向租户提出，并说明合理的理由；
3. 房东提出涨价的要求后，租户可以和房东协商，若双方无法达成一致，可以向当地法院提起诉讼；
4. 租赁期内，房东不得将租金用于其他用途；
5. 如果房东未能满足上述条款，租户有权终止租赁合同，并要求房东返还已缴纳的租金。
乱涨价合东应包括的条款：
1、房东在签订合同之前，应当向租客提供准确的房屋租金标准，不得随意提高房屋租金。
2、租客在签订合同时，可以向房东要求确定一定的房屋租金期限，不得在此期限内随意提高房屋租金。
3、如果房东在合同有效期内，因特殊原因需要提高房屋租金，应当提前30天通知租客，并提供相关证明文件，并由房东和租客双方协商达成一致意见。
4、在租赁合同期内，房东不得对租客进行超过合同规定的任何押金收取，否则将被视为违约行为。
5、租客可以要求房东将合同中租赁房屋的现状，以及租赁期间发生的维修情况等记录在合同中，以便于确定未来的租金提高有无理由。
乱涨价合东应具备这些方面：
1. 房东在未经租户授权之前，不得自行涨价；
2. 若房东须要涨价，必须提前30日以书面形式通知租户，双方协商后达成一致方可涨价；
3. 租户有权拒绝涨价，并在收到房东涨价通知的7日内撤销租赁合同。
房屋租赁合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：____________
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：____________
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：____________电话：____________
电话：___________账号：____________
___年___月___日___年___月___日
合同附件：____________
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：____________
甲方签署：乙方签署：____________
扩展：房东乱涨商铺租金怎么办，急啊？
房东是否可以租赁期限内随意涨价，有以下几点可供参考：
1、根据租赁合同约定，合同期内应按照双方约定的租金交付，如有涨幅递增应明确写明递增时间、何时开始递增、递增比例等等事项，如有相关约定，按合同执行。
2、如没有以上租金涨幅约定，房东在合同期内不得无故涨价，涉嫌合同违约应承担合同内相关违约责任。
3、如因实际原因确实需要上涨租金，应与租户进行协商，经租户认可后方可执行。如租户不认可，则按合同内约定租金价格执行。
4、合同年限也是如此，合同约定年限不得随意改变，应按合同约定执行。很多租户特别是商铺都是按照投入产出计算租期，否则会损失很大。最近很多朋友询问房东随意涨价的行为，说明还是有部分人的法律意识淡漠，以为东西是自己的就可以随便处理，不顾他人感受。合同的签订就是为了约束双方合法的权利和义务，是受国家法律保护的。换位思考，如果房东可以不遵守合同随意涨租金，那对方（租户）是不是就可以要求降租金？签订合同的首要原则：公平、公正、公开！法律庄严，岂容儿戏！
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