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房屋使用权协议书怎么写模板（房屋使用权协议怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-05 02:30:41
  • 39
导读： 以下是一个房屋使用权协议书模板：以下是一个房屋使用权协议书模板：甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX

房屋使用权协议书怎么写模板（房屋使用权协议怎样写才有效）

以下是一个房屋使用权协议书模板：

第一条 甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

第二条 甲方拥有XXX地址的一套房屋，现将其出租给乙方，乙方同意接受该房屋出租。

第三条 出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第四条 租金：乙方同意支付给甲方XXXX元作为一个月的房租。

第五条 乙方承诺：

（1）乙方有义务保护甲方的房屋及设施，不得损坏或，不得擅自改变房屋结构，并保证在租赁期间房屋得到完好保管；

（2）乙方有义务按照协议的期限和金额支付租金，逾期支付的，应按照日垫付利息，按日计算，利率为XXXX；

（3）乙方有义务在合同期满之前解除租赁，并按原样交还房屋及设施；

（4）乙方有义务遵守当地的相关法律法规，不得违反本合同的约定。

第六条 合同生效：本合同一经双方签字盖章即为生效，双方均应严格执行守约。

第七条 本协议一经双方签字盖章即为生效，本协议自双方签字盖章之日起开始执行。

特此协议！

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：

使用权协议房屋应包括的内容：

一、甲乙双方认可：

1. 甲方为房屋的所有人，乙方为合法的使用者。

2. 甲方授予乙方使用其房屋的权利，乙方接受甲方授予的权利并承诺维护房屋的安全。

3. 房屋位于（地址）。

二、双方义务：

1. 甲方授予乙方的房屋使用权仅限于（详细说明）。

2. 乙方应尽到保护房屋的责任，如发生火灾、损坏等情况，乙方要承担相应的责任。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事活动。

4. 乙方应定期支付房屋使用费用（金额），支付时间为（时间）。

三、违约责任：

1. 如果乙方违反上述规定，甲方有权收回房屋使用权，乙方须赔偿甲方相应损失。

2. 如果甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（时间）。

2. 本协议一经双方签字，具有法律效力，双方应当遵守。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

使用权协议房屋应包括的条款：

1、房屋使用权协议应明确双方的身份，包括房屋所有权人和使用权人的名字、等信息；

2、协议内容要具体明确，应详细说明房屋的位置、面积、用途、使用时间、租金以及租赁期限等情况；

3、协议中还需明确房屋使用权人的使用义务及法律责任；

4、在协议中还应包括终止租赁及续租等约定；

5、协议中应有双方的签字及盖章，以及协议生效的日期等内容。

房屋使用权转让协议范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦 楼

房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证 做在_____公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该 房屋所在的xx大厦被___________公司抵押给了_____________!!今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与 _______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及 的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期 内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门 各执贰份。

甲方：___________

乙方：___________

代表：____________

代表：____________

签订日期：__年______月______日

扩展：房屋永久使用权的条件？

其实所谓的房子永久使用权，就是指由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可此房屋完全产权，但确认其使用权。因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权，只能让渡使用权，故而又称使用权房。

使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，然后就可以按照合同约定付款交房，但不能办理不动产权证和过户手续，因此只是合同交易。一般来说，使用权房按产权性质可分为集体产、军产、公产、产、企产。

不过需要注意的是：只有使用权的房屋，是无法得到法律上保障的，因为只有拥有不动产权证才是个人拥有房产的唯一凭证。也就是说，只有房屋的使用权，无法入户口，也没法获得教育地产、房屋利润等权利。

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