导读：
新房购买合同补充条款写法：双方确认本合同为新房购买的协议，并就购买新房时的一些特定的情况作出补充条款，以便双方及时解决问题。
新房购买合同补充条款写法：
1、双方确认本合同为新房购买的协议，并就购买新房时的一些特定的情况作出补充条款，以便双方及时解决问题。
2、买方有义务在签订本合同时，向卖方交付相应的付款；卖方有义务在规定的期限内，按规定的质量规格、工艺和技术水平，保证新房的质量。
3、卖方承诺为买方提供必要的施工图纸，并保证施工过程中的质量。
4、买方承诺，在施工过程中，将遵守当地的施工规章制度，并遵守当地的法律法规。
5、如果买方在施工过程中发现新房存在质量问题，卖方有义务重新把新房修理好，或者由买方按照质量问题提出的要求，采取适当的措施来改正新房质量问题。
6、双方均同意，本合同中的任何一方违反上述条款，将视为违约并承担相应的责任。
书房屋补充协议购买应包括的内容：
一、购买补充协议的写法：
1.标题：补充协议（以后简称本协议）
2.双方：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）
3.背景：甲方已经与乙方签订了协议，为实现协议目的，双方签订本协议。
4.内容：
（1）买方应当按照协议约定付款；
（2）卖方应当按照协议约定交付货物；
（3）双方应当遵守协议的其他约定。
5.生效日期：本补充协议自双方签字之日起生效。
二、购买补充协议的注意事项：
1、补充协议应明确双方的权利和义务，并与原有协议相一致，要避免出现新的内容。
2、补充协议要有明确的生效日期，以免引起不必要的纠纷。
3、补充协议中有关金钱的事项，应详细约定双方的支付方式、期限等，以免双方因此出现纠纷。
4、所有协议要有明确的签字日期，以便证明双方确实达成协议。
书房屋补充协议购买的注意事项：
首先，房屋购买补充协议应该以书面形式签订，并由双方当事人签字盖章，经双方当事人审核后生效。
其次，协议内容应该详尽，涵盖两方的权利义务，包括购房双方的姓名、身份证号、地址、购房金额、付款方式、物业费使用情况、房屋交割时间等；此外，还要明确变更房屋所有权的程序、责任和义务。
最后，补充协议中应该包含一些约束条款，如禁止双方对对方做出任何不正当的要求，任何一方违反协议应承担法律责任等。
补充协议购房合同范本示例
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________!!
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________!!乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________!!
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
见证人：_______
_________年____月____日
扩展：补充协议签了字，主合同没签字，补充协议有效吗？
如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。
主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。 《合同法》 第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履 行主要义务，对方接受的，该合同成立。 第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争 议方法的条款的效力。
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