导读：
房屋顶账协议是由贷款人（银行、金融机构等）与借款人（法人或个人）签订的，主要是为了解决借款人所抵押的房产在价值上的不足而签订的协议。
一、定义：
房屋顶账协议是由贷款人（银行、金融机构等）与借款人（法人或个人）签订的，主要是为了解决借款人所抵押的房产在价值上的不足而签订的协议。
二、内容：
1、双方的身份：贷款人和借款人；
2、贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款金额；
3、抵押物：借款人抛出抵押物（房产）；
4、偿还期限：借款人向贷款人还款的期限；
5、违约责任：如果借款人违反本协议，应承担违约责任；
6、其他条款：双方可以根据各自的利益与情况商定其他条款。
协议屋顶房屋维修的注意事项：
简单维修协议：
本协议由甲方（乙方）与乙方（丙方）共同签订，以解决双方在维修事宜上的纠纷。
一、维修工作由乙方承担，丙方负责支付维修费用。
二、维修工作的范围包括：
1. 清理垢并重新涂抹油漆；
2. 修复旧部件或更换新部件；
3. 检查维修情况；
4. 其他必要的维修工作。
三、双方同意维修费用标准如下：
1. 材料费：由乙方提供；
2. 劳务费：由丙方支付；
3. 甲方需支付的费用：丙方将按照实际维修费用来支付。
四、维修工作时间为双方另行约定，乙方应在规定时间内完成维修工作，并按照本协议的约定支付维修费用。
五、双方同意对维修质量负有责任，如果维修质量不能达到双方约定的标准，乙方应按照本协议的约定，重新进行维修，或者由双方另行约定。
六、双方同意在本协议生效后，应尽快完成维修工作，若乙方未能按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、双方另有约定的，应当遵守。
八、本协议自双方签字后生效。
特此签署。
甲方：
乙方：
丙方：
协议屋顶房屋维修应包括下列内容：
一、准备工作：
1. 了解房屋所有权人和债务人双方的信息，确定双方的名称、住址以及；
2. 根据有关法律法规，明确债权主体和债务主体的权利和义务；
3. 确定债务金额大小，清楚房屋顶债的方式和时间；
4. 如果有必要，明确房屋所有权人可以采取的相应措施；
5. 准备文件，包括房屋顶债协议正本以及双方签字确认的副本；
6. 收集相关的证明文件，如房屋产权登记证明、债务证明等。
二、签订房屋顶债协议：
1. 双方签订房屋顶债协议，内容应包括：
（1）债务人的姓名、住址以及；
（2）债权主体的姓名、住址以及；
（3）债务金额以及顶债方式和时间；
（4）如果有必要，可以明确房屋所有权人可以采取的相应措施；
（5）签订日期；
（6）双方签字确认。
2. 双方当事人应当在房屋顶债协议上签字并加盖公章，以证明协议的真实有效性。
三、确定完成情况：
1. 在房屋顶债协议生效后，债务人应按照协议的约定支付房屋顶债的款项；
2. 债权主体应在收到顶债款项后，及时将相关的证明文件（如房屋产权登记证明）送至债务人手中；
3. 债务人应当按照协议的规定，及时把收到的证明文件交给房屋所有权人，以证明债务已经清偿；
4. 如果房屋顶债协议的规定被履行，则双方当事人应当签署一份完成协议的文件，以证明该协议已经完成。
房屋屋顶维修协议范本示例
甲方：
乙方：
因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
2、维修地点：
3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的`所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。
6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。
7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。
8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。
10、本工程维修发生的费用共计币壹万元整(大写10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水维修协议一式两份，双方各持一份。
12、关于保修：保修期 6个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：房屋维修安全事故免责协议书？
房屋维修安全协议书
甲方：
乙方：
和就甲方所辖宿舍楼房屋出现的渗漏水问题进行维修达成如下维修安全协议:
乙方应当按照房屋相关质量标准组织施工，如此次维修没有达到预期的修复效果，不合格的由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程费用中扣除。
施工中应采取安全保护措施，施工防护措施到位，高度注重安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现安全事故，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
本协议自双方签名盖章时生效，一式两份双方各持一份.
其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
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