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林地承包买卖协议书怎么写才有效（私人林地承包合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-02 02:14:59
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导读： 林地承包买卖协议书应明确买卖双方的身份、产权归属、出售林地的面积、购买价格、结款日期、购买方的使用权及违约责任等条款，以保证协议的执行力。

林地承包买卖协议书怎么写才有效（私人林地承包合同怎么写才有效）

林地承包买卖协议书应明确买卖双方的身份、产权归属、出售林地的面积、购买价格、结款日期、购买方的使用权及违约责任等条款，以保证协议的执行力。

1、协议双方的身份：一方为拥有林地的出售方，一方为购买林地的购买方；

2、林地的产权归属：林地的出让权和使用权归属于购买方；

3、出售林地的面积：出售林地的面积需要明确，不得少于原定的面积；

4、购买价格：购买价格应根据当地林地出售价格确定，并在协议中明确；

5、结款日期：结款日期应根据双方的实际情况确定，在协议中应明确；

6、购买方的使用权：购买方应有林地的完全使用权，不得侵犯他人的合法权利；

7、违约责任：双方应当尽到合同义务，如果出现违约，应当承担相应的法律责任。

协议承包合同林地转让应包括的条款：

私人林地承包合同应当由双方书面签订，具体内容应当包括以下几点：

一、承包期限：明确双方的承包期限，期限一般不得超过50年。

二、承包权利和义务：明确双方的权利义务，包括承包方对林地的经营管理权及义务，承包方必须保护林地资源，遵守林业法规，维护森林生态环境，并负责林地的日常管理工作。

三、租金支付：明确林地承包方在每年应向支付的租金额，租金额由相关部门根据当地实际情况确定。

四、纠纷处理：明确双方在承包期内出现的纠纷应当通过友好协商解决，如果协商不成，应提交相关部门仲裁。

五、违约责任：明确双方在承包期内不履行合同义务，或者违反合同约定的，应当负责承担相应的法律责任。

六、其他条款：可以根据实际情况增加其他条款，例如林地检查，调整租金等。

协议承包合同林地转让应包括的内容：

猪场林地承包合同一般应包括以下要素：

一、双方当事人的情况，包括姓名、、住址等。

二、合同主体，即甲乙双方签订合同的具体内容，包括猪场林地承包期限、承包费用、可使用资源等。

三、承包期间双方权利义务，如乙方有义务养护猪场林地，不得使用其他用途等。

四、合同终止条件，如双方协议解除，猪场林地过期、发生纠纷等。

五、违约责任，如双方有违约行为，将要承担相应的法律责任。

六、争议处理，双方协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定事宜。

只有符合以上要素，猪场林地承包合同才能真正发挥其效力。

农村林地转让承包合同书范本示例

甲方：

地址：

乙方：

地址：

根据《中华共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4 亩，出让金250元/年;

付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

扩展：跟村民签订林地承包合同有效吗？

村民个人与个人签定的林地承包合同没有效。因为我们的国家是社会主义制度，山林、土地所有权是国家和集体的，个人没有所有权，个人只有正当管理、使用的权力。

个人与个人签定林地承包合同不受法律保护，只有通过国家的主管部门签定的林地承包合同才有效。

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