吴律师(认证律师)
合同666特邀用户:吴律师,总共发布文章127篇。
夫妻赠与协议一般由双方当事人共同签订,主要内容包括:
一、赠与双方当事人的信息,包括姓名、身份证号码、等。
二、赠与物的信息,包括品名、数量、规格及原价值等。
三、赠与物的效力,一般是无条件受赠,也可以指定有条件受赠,但应详细说明有条件受赠的内容。
四、赠与物的所有权及使用权,一般受赠人拥有赠与物的所有权及使用权,记载赠与人是否拥有赠与物的使用权等。
五、赠与人的支付方式,一般是赠与人不需要支付任何费用,但也可以指定赠与人需要支付一定的费用,费用的多少应详细指定。
六、其他约定内容,如受赠人有义务补贴或返还赠与人费用等。
七、签字日期。
八、赠与人及受赠人签字。
一、前言
为了保障双方的利益,维护正当权益,夫妻双方就下文所述的赠与房屋达成以下协议:
二、赠与房屋的内容
1. 房屋的地址:
2. 房屋面积:
3. 房屋的有关权属情况:
4. 房屋的装修情况:
三、赠与的方式和数额
1. 赠与方式:夫妻双方同意由夫妻一方赠与另一方;
2. 赠与数额:双方均无特别声明,按照房屋评估价值作为赠与数额;
四、接受赠与人承担的义务
1. 接受赠与人承担缴纳相应的赠与税;
2. 接受赠与人承担房屋所有权之后的一切风险和责任。
五、双方其他权利义务
1. 双方均同意根据本协议的约定执行;
2. 本协议自双方签字之日起生效,至赠与房屋的所有权完全移交为止;
3. 如本协议中的任何一方违约,则违约方应承担相应的法律责任;
4. 双方可以书面形式对本协议进行修改和补充,但须双方签字后方能生效;
5. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此协议
赠与人:
受赠人:
夫妻间赠与房屋协议书的内容应包括以下几点:
一、双方当事人基本信息:甲乙双方姓名、身份证号码等;
二、被赠与房屋的基本情况:房屋所在位置、面积、状况等;
三、赠与时间:双方签署赠与协议的时间;
四、赠与条件:赠与是无偿的,甲方将全部权利、责任转让给乙方;
五、双方声明:双方声明已经就上述事宜达成协议并互相尊重;
六、双方签字:甲、乙双方签字确认协议生效。
以上就是夫妻间赠与房屋协议书的内容,希望能够帮助到你。
甲方(赠与人):
身份证信息:
乙方(受赠人):
身份证信息:
赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:
应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。
一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!
二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局备案。
甲方(签字捺印):
_________年____月____日
乙方(签字捺印):
_________年____月____日
一、夫妻(产权登记人)可以到房产登记完成产权变更登记,完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方,财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下:
范本:房屋赠与合同(合同)
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____
有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住所:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方_____,此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件——
文本:房屋平面图、房产证。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:_____签约日期:_____
未经允许不得转载: 合同666 » 夫妻赠与协议怎么写(夫妻房屋赠与协议书怎么写)