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购房屋地基转让合同怎么写才有效（房屋地基转让合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-03 07:21:14
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导读： 购房屋地基转让合同应包括以下几点：双方的信息：买卖双方的姓名、联系方式、身份证号等详细信息。

购房屋地基转让合同怎么写才有效（房屋地基转让合同书怎么写才有效）

购房屋地基转让合同应包括以下几点：

一、双方的信息：买卖双方的姓名、、身份证号等详细信息。

二、地块的描述：用地的位置、面积、使用权利等。

三、金额：买卖双方达成的价格，以及是否需要分期付款等。

四、权利义务：转让人应当交付的房屋地基所有权以及买受人应当履行的义务。

五、其他条款：如选择性管理、争议解决方式、保密条款等。

六、签字确认：双方应当签字或盖章以确认上述内容，以便获得法律效力。

协议土地地基转让应包括的内容：

一、合同格式：本合同由以下双方于（日期）签订，具有法律约束力。

二、合同当事人：乙方（转让方）：（姓名）；甲方（受让方）：（姓名）。

三、房屋地基转让内容：乙方将其所有的（房屋地基所在位置）的房屋地基完全转让给甲方，并向甲方支付相应的转让费用：币（金额）元，整数千克。转让费用将在本合同生效后立即由乙方向甲方支付。

四、转让后权利义务：

1. 乙方在此声明，房屋地基未受到任何抵押、担保或其他形式的限制，乙方已经合法取得该房屋地基，对该房屋地基拥有完整的转让权利；

2. 乙方承诺，在此次转让过程中，不存在欺诈及各种虚假行为，如有违背，乙方自愿承担相应的法律责任；

3. 甲方在此声明，已明确房屋地基的状况，并承诺维护乙方的合法权益，不得以任何理由拒绝支付转让费用；

4. 双方确认，本合同签订后，乙方对房屋地基的所有权归属于甲方，甲方有权以其名义使用该房屋地基，同时乙方享有该房屋地基的收益权。

五、其他条款：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付转让费用之日止；

2. 如本合同出现争议，由双方协商解决，如协商不成，向乙方所在地的相关法院提起诉讼；

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋地基转让合同书的写法，以便双方明确合同条款，共同遵守合同约定，并赋予合同法律效力。

协议土地地基转让必要条款：

购房屋地基转让合同应包括以下几点：

一、双方的信息：买卖双方的姓名、、身份证号等详细信息。

二、地块的描述：用地的位置、面积、使用权利等。

三、金额：买卖双方达成的价格，以及是否需要分期付款等。

四、权利义务：转让人应当交付的房屋地基所有权以及买受人应当履行的义务。

五、其他条款：如选择性管理、争议解决方式、保密条款等。

六、签字确认：双方应当签字或盖章以确认上述内容，以便获得法律效力。

宅地基转让协议范本示例

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___!!

3、该房屋的使用状况为：___!!

四、转让的价格为币￥___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________!!

六、宅基地交付时间：________________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___

身份证号码

________年____月____日

乙方：___

身份证号码

________年____月____日

扩展：地基转让协议书怎么写？

转让方(以下简称甲方)： 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 身份证号:

甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

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