导读：
监理履约条款监理合同签订双方须遵守国家有关法律、法规和规章制度。
一、监理履约条款
1. 监理合同签订双方须遵守国家有关法律、法规和规章制度。
2. 合同双方须按照合同约定的条件履行相应的义务，保证合同的有效性。
3. 监理单位须根据《建筑工程施工质量检验监理规定》及其他标准的要求，严格按照技术规范要求，对工程施工的质量进行监理，并根据监理情况及时予以报告。
4. 监理单位须在规定的时间内向甲方提供监理报告，并根据甲方需要及时予以修改或完善。
5. 监理单位须及时、妥善处理与施工工程相关的技术疑难问题，保证施工工程的顺利完工。
6. 监理单位在施工期间，应及时、准确的收集、整理施工工程的资料，并妥善保存，使之不会被或灭失。
7. 监理单位在施工期间，应按照甲方提出的要求，及时召开监理会议，就施工中发现的问题及时做出处理方案。
8. 监理单位在施工现场落实安全、节能等规定，按照安全、节能、环保等要求，及时纠正施工中的违规情况。
合屋监理装修的注意事项：
的
【合同范本】
一、 合同主体
甲方： ______________________________
乙方： ______________________________
二、 房屋信息
1.房屋地址： _________________________
2.房屋类型： _________________________
3.房屋面积： _________________________
三、 转让金额
甲方向乙方转让该房屋，约定转让价款为： ____________________ 元。
四、 甲方权利义务
1. 甲方保证本房屋无重大质量隐患，乙方可根据自行要求进行查看及验收；
2. 甲方应当在收到转让价款后出具协议转让的相关证明文件，并在合同生效后将原有房屋所有权转让给乙方；
3. 若甲方未能在规定期限内出具上述证明文件，则乙方可以要求甲方退还转让价款，同时放弃本房屋的所有权；
4. 甲方应确保其所拥有的本房屋产权是合法的，并不存在任何法律纠纷；
五、 乙方权利义务
1. 乙方应按约定时间支付转让价款；
2. 乙方应当在合同生效后拥有本房屋的所有权；
3. 乙方应妥善保管本房屋，不得对本房屋进行任何恶意损坏。
六、 争议解决
本合同一经双方签订，即视为有效，不可撤销，若发生纠纷，双方应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。
特此签署。
甲方： _____________________________
乙方： _____________________________
日期： _____________________________
合屋监理装修必要条款：
答：
一、合同主要内容：
1.双方的身份、权利义务；
2.监理服务范围、服务内容、服务质量标准和期限；
3.结算标准及时间；
4.违约责任及损失赔偿；
5.争议解决方式；
6.其他有关条款。
二、监理履约条款：
1.监理人员在承担合同约定的监理服务工作期间，应当积极负责、尽职尽责，严格遵守合同约定的服务内容、服务质量标准和期限；
2.监理人员应当对合同约定的工程施工单位提供的资料、技术资料和施工方案等进行，及时发现违反规定或有缺陷的情况，并及时给予整改指示；
3.监理人员应当参加施工过程中的检验、检测、测量等工作，保证施工质量；
4.监理人员应当制定工程施工验收标准，并在工程验收工作中按照规定的标准严格，对不符合规定的部分提出整改要求；
5.监理人员应当及时将施工情况及结果作出书面报告，并由双方签字盖章；
6.监理人员有义务严格遵守合同约定的结算标准及时间，及时向工程施工单位结算监理费用；
7.如发生争议，双方可按照合同约定的争议解决方式进行协商解决，若协商不成，可向法院起诉。
房屋装修工程监理合同范本示例
甲方：_________ (以下简称“业主”)
乙方：_________ (以下简称“监理人”)
经过双方协商一致，签订本合同。
一、监理概况
1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：
① 工程名称：
② 监理范围：
、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取); 、协助签署装饰合同及专用补充协议; 、清水房验收;、复验;、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________!!如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。
③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、下列文件均为本合同的组成部分：
① 市装饰装修工程施工合同。
② 在实施过程同签署的补充与修改文件。
3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、监理取费
1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：
、 6万元以下工程收取监理费 计___元。
、 6万元以上的按 %计<芲__元。
3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计___元，监理人进场时支付监理费的50%计___元，工程完工验收时支付20%计___元。
三、监理人责任义务
1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、业主的责任义务
1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、双方违约责任
1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。
3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、补充协议：
七、未尽事宜双方协商解决。
八、本合同的监理业务，自______年____月_____日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
扩展：房屋装修合同怎么写？
首先要写出委托人和承接方的姓名，其次要写明施工的地点和房屋的面积以及具体的构造，接下来就是写出工程的项目内容，包括了哪些具体事项，质量标准，工程造价，付款方式等等一些内容，最后需要写明的就是双方需要承担的一个违约责任以及违约赔偿金额。
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