导读：
农村土地转让简单协议书应包含的要素：双方当事人的名义及联系方式：甲方（转让方）和乙方（受让方）。
一、农村土地转让简单协议书应包含的要素：
1. 双方当事人的名义及：甲方（转让方）和乙方（受让方）；
2. 被转让的农村土地的名称、位置、面积；
3. 转让价款及支付方式；
4. 交易双方的权利与义务；
5. 各方承诺，本协议一经签订即具有法律效力。
二、农村土地永久转让简单协议书应当满足的要件：
1. 根据《中华共和国土地管理法》，土地永久转让必须经过审批，或者在部门签订书面协议；
2. 转让的农村土地的权属状况是清楚的，不存在异议；
3. 乙方（受让方）应当有能力支付转让价款，并将支付的转让价款在规定的期限内支付给甲方（转让方）；
4. 双方当事人应当具备完全民事行为能力；
5. 双方当事人应当聘请律师出具法律意见书，以确保合同的有效性。
农村协议房屋转让应包括的条款：
一、农村土地永久转让简单协议书应当包括以下内容：
1、双方的基本情况，包括当事人姓名、身份证号码、等。
2、转让的土地的基本情况，包括土地坐落位置、面积、使用权类型、使用时间等。
3、转让的价款，以及由谁承担相关的税费等。
4、转让的时间和地点，以及转让后的权利义务等。
5、如果有纠纷，双方应当原则上通过协商解决，也可以双方协商一致，将纠纷提交法院解决。
二、农村土地永久转让简单协议书才能具有效力，还需要遵循以下原则：
1、双方当事人应当是完全民事行为能力人，否则他们的行为无效，不能成立转让协议。
2、双方当事人应当认真履行自己的义务，遵守相关法律法规。
3、转让的价款必须是合法的，且应当根据当地规定的价格来确定。
4、转让的土地必须是合法的，不得侵犯他人合法权益。
5、转让的土地必须依法办理土地登记等手续，确保转让的正确性和有效性。
农村协议房屋转让必要条款：
一、荒坡永久转让合同的写法
1.合同标题：本合同取名为“荒坡永久转让合同”。
2.双方当事人：转让方（即出让方）为A，受让方为B。
3.转让标的：A将其全部权利、权益及荒坡（简称“荒坡”）永久转让给B。
4.转让价款：A给予B的价款为X元整，由A支付给B。
5.转让日期：本合同自签订之日起生效。
6.转让期限：荒坡的转让期限为永久。
7.违约责任：如果A未能按照本合同约定，支付给B的转让价款，或未能按照合同约定，将荒坡转让给B，那么A应承担违约责任。
8.保密条款：双方应尽最大努力，保证本合同中的所有内容及实施过程中获得的任何信息不得向任何第三方披露。
9.争议解决：因本合同引起的任何争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
10.其他约定：其他未尽事宜，由双方另行签订附加协议。
11.有效性：本合同一经由双方签字、盖章并加盖公章，即为有效。
转让农村房屋协议范本示例
出卖方(甲方)：_________地址：_________________邮码：____________电话：_________________
法定代表人：_______职务：____________
购买方(乙方)：_____________________地址：_________________邮码：____________电话：_________________
法定代表人：_______职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：_____
第三条付款时间与办法：_____
第四条甲方应________年____月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________!!
第八条本合同经国家公证____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
甲方：___________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
扩展：农村集体房屋转让协议？
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章
乙方(签字)：章
中证人(签字)：章
年月日
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