孙律师(认证律师)
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一、定义:
(1)固定总价合同结算:是指在合同条款中明确定义的,由乙方承担的本次合同总金额为固定的最终成交价格。
(2)结算条款:是指合同双方在签订合同时所达成的关于结算方式、支付方式、支付期限和质量等方面的具体协议内容。
二、条款内容:
(1)合同双方确认,本次合同的总金额为XXX,由乙方一次性全额支付。
(2)结算方式:乙方支付给甲方结算金额应当为币,支付方式为现金或转账,账户信息如下:
(3)支付期限:乙方应于签订合同之日起7个工作日内支付给甲方款项。
(4)结算质量:甲方提供的服务质量应当符合质量标准,如乙方对甲方提供的服务质量不满意,可以要求甲方进行质量保证。
(5)双方完全理解并确认,双方应遵守本合同结算条款,如有违反将承担相应的法律责任。
1.总价:甲方承诺支付乙方货物或服务的总价为XXX元(大写:XXXX元整)。
2.付款方式:甲方同意按照下列方式支付乙方:
(1)首付:甲方同意在签订合同之日起即付乙方XXX(大写:XXX元整)作为首付;
(2)尾款:甲方同意在乙方完成全部工作之日前一周内支付乙方总价中剩余部分(即XX元,大写:XX元整)作为尾款;
(3)支付方式:甲方同意以现金或银行转账的方式支付上述款项。
3.:乙方应在收到款项后向甲方开具,以便甲方交税。
固定总价合同的结算方式条款应该写明:
1. 合同双方确认的总价格为XXXX元,由乙方在完成合同项下工作后直接支付给甲方。
2. 甲方在完成合同项下工作之前,乙方应按时支付预付款,数额不低于30%的合同总价格。
3. 乙方在完成合同项下工作之后,甲方有义务立即结算剩余70%的合同总价格,并及时向乙方支付货款。
4. 如果乙方违反合同约定未按照规定支付预付款或拖延付款,则甲方有权按照合同的约定进行追究。
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规,本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
1、工程名称:______________
2、工程地点:______________
3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
4、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
5、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
6、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
7、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为_________天。
8、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准,质量必须达到合格标准。
9、工程造价:本工程投资额约_________亿元币。
10、结算方式和计价标准:
11、付款办式:
12、协议履约金的支付与返还
13、甲方责任及义务
14、乙方责任及义务
(1)、履行本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向临沂市法院起诉。
(2)乙方如因自身实力原因,无法承担施工所需的垫付资金,影响工程进度、质量等,一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任,三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。
16、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
地址:_______地址:_______
______________年_______月_______日
结算价=合同价(也就是投标价)+所有变更(即:原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个)、签证价格(一般情况下都与图纸不发生直接联系,例如:施工现场周围填土、伐树等)。
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