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享受拆迁安置证明怎么写才有效呢（拆迁安置房赠与书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-20 05:20:15
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导读： 享受拆迁安置证明应当具有以下几项要素：被安置人的基本信息，包括被安置人的姓名、身份证号码、家庭住址等。

享受拆迁安置证明怎么写才有效呢（拆迁安置房赠与书怎么写有效）

享受拆迁安置证明应当具有以下几项要素：

一、被安置人的基本信息，包括被安置人的姓名、身份证号码、家庭住址等；

二、安置的地点，即拆迁安置的地址，标明是新建的住房，还是购买的住房；

三、安置时间，即被安置人入住拆迁安置房的时间；

四、安置金额，即拆迁安置补偿金额；

五、签字确认，包括由被安置人及当地公证机构签字确认，以及相关部门负责人签字或盖章。

享受安置拆迁证明配偶注意事项：

合同

拆迁安置房赠与书的有效合同应具备以下条款：

一、双方当事人

赠与人：

收赠人：

二、赠与物

本合同项下赠与的物品为：拆迁安置房（以下简称“拆迁安置房”），位置在（详细地址），赠与人拥有拆迁安置房的完整所有权。

三、赠与条件

1. 收赠人应签署本协议，以表明同意受赠并支付赠与税；

2. 赠与人应提供相关凭证，以证明自身为拆迁安置房的合法所有者；

3. 收赠人应出具《赠与登记申请表》，并缴纳相应的赠与税；

4. 赠与人应提供拆迁安置房的证明文件，如：拆迁安置房所有权证、不动产登记证等；

5. 双方应当遵守中华共和国拆迁安置房赠与等有关法律法规的规定。

四、责任声明

1. 赠与人保证赠与的拆迁安置房是真实有效的，其内部状况完好无损；

2. 赠与人负责支付因赠与而产生的税款，并保证拆迁安置房正式登记无误；

3. 收赠人应负责缴纳赠与税，并保证拆迁安置房正式登记无误；

4. 双方应当自觉遵守《中华共和国拆迁安置房赠与登记管理办法》的规定；

5. 如果双方发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

享受安置拆迁证明配偶必要条款：

一、拆迁安置诉讼书的开头

1.用明确的语言介绍诉讼的背景，提出诉讼请求。

2.介绍相关的拆迁安置政策、规定和文件。

3.提出诉讼请求的细分条件，以及证明诉讼请求的充分依据。

二、拆迁安置诉讼书的主体部分

1.介绍拆迁安置发生前后的历史和情况，包括被拆迁安置者的基本情况及其受到的不公平待遇。

2.具体阐述安置者在拆迁安置过程中受到的损害，以及拆迁安置的不当行为。

3.陈述安置者的诉求，提出要求被告承担的责任，提出适当的赔偿要求。

三、拆迁安置诉讼书的结尾部分

1.总结诉求，对拆迁安置不公平待遇作出详细的总结。

2.给出理由，加以说明诉讼请求的正当性。

3.提出证据，完整、权威、真实的证据以证明诉讼申述的依据。

安置拆迁购房合同范本示例

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的.基础上就甲方内部员工购宜，与乙方达成如下协议：

一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的号楼单元室的面积为㎡的房屋出售给乙方。

二、甲方在该房屋元平方米、总价款为：(大写)：元，(小写)：元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：元，(小写)：元。

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：元，(小写)：元付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。

四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。

若乙方在甲方就职期不满________年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。

若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：，(小写)：元。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

八、本协议经双方签字或盖章后生效。

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

签订时间： 签订时间：

扩展：拆迁安置协议签订后拆迁人违约，如何索取拆迁安置补偿及损失？

签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。

1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。

2、签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。

3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。

4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。

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