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城中村改造房怎样写合同才有效(城中村改造房怎样写合同才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-18 00:18:00
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导读: 合同签订双方甲方:城中村改造房买家。

城中村改造房怎样写合同才有效(城中村改造房怎样写合同才有效)

一、合同签订双方

1.甲方:城中村改造房买家;

2.乙方:卖家。

二、签订日期

此合同于20XX年XX月XX日签订。

三、房屋地址

房屋位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号,具体坐标为XXXX。

四、房屋建筑面积

房屋总建筑面积为XXXX平方米,具体如下:

(1)XX层XX号房屋,建筑面积XXXX平方米。

(2)XX层XX号房屋,建筑面积XXXX平方米。

五、改造工程

本合同乙方承诺,将对上述房屋进行全面的改造工程,改造内容如下:

(1)新建厨房、浴室、卫生间等设施;

(2)重新安装电气线路和水管;

(3)更换窗户和门窗;

(4)更换室内装饰材料;

(5)完成其他改造项目。

六、交付标准

1.乙方应按照《城中村改造房交付标准》的规定,完成改造工程;

2.乙方应在改造工程完工后,提供《城中村改造房交付标准》的复印件;

3.甲方应在收到乙方提供的《城中村改造房交付标准》复印件后,对改造工程进行现场检查,确认符合《城中村改造房交付标准》要求,方可进行交付。

七、付款方式

1.乙方在完成改造工程后,向甲方提出付款申请;

2.甲方收到付款申请后,应在三个工作日内支付款项;

3.支付款项的方式可采用银行电汇、支票等方式。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定的交付标准完成改造工程的,应承担违约责任;

2.甲方未按本合同约定的时间和方式支付款项的,应承担违约责任。

九、争议解决

协议城中村房改造购买的注意事项:

一、合同签订双方

1.甲方:城中村改造房买家;

2.乙方:卖家。

二、签订日期

此合同于20XX年XX月XX日签订。

三、房屋地址

房屋位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号,具体坐标为XXXX。

四、房屋建筑面积

房屋总建筑面积为XXXX平方米,具体如下:

(1)XX层XX号房屋,建筑面积XXXX平方米。

(2)XX层XX号房屋,建筑面积XXXX平方米。

五、改造工程

本合同乙方承诺,将对上述房屋进行全面的改造工程,改造内容如下:

(1)新建厨房、浴室、卫生间等设施;

(2)重新安装电气线路和水管;

(3)更换窗户和门窗;

(4)更换室内装饰材料;

(5)完成其他改造项目。

六、交付标准

1.乙方应按照《城中村改造房交付标准》的规定,完成改造工程;

2.乙方应在改造工程完工后,提供《城中村改造房交付标准》的复印件;

3.甲方应在收到乙方提供的《城中村改造房交付标准》复印件后,对改造工程进行现场检查,确认符合《城中村改造房交付标准》要求,方可进行交付。

七、付款方式

1.乙方在完成改造工程后,向甲方提出付款申请;

2.甲方收到付款申请后,应在三个工作日内支付款项;

3.支付款项的方式可采用银行电汇、支票等方式。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定的交付标准完成改造工程的,应承担违约责任;

2.甲方未按本合同约定的时间和方式支付款项的,应承担违约责任。

九、争议解决

协议城中村房改造购买应包括下列内容:

城中村改造房合同一般应包括以下条款:

①双方当事人的姓名、、身份证号等基本信息;

②房屋位置、数量、面积、房屋状况;

③买卖双方认定的房屋价款;

④签定合同时间及有效期;

⑤买卖双方的权利义务;

⑥合同的变更、解除、终止等有关事项;

⑦违约责任;

⑧甲方交付乙方的其他材料;

⑨双方在合同履行中出现的其他事宜。

上述内容均应明确、规范地列入合同内容,并由双方当事人签字确认,使得该合同能够起到有效的法律约束作用。

城中村改造施工终止合同范本示例

甲方:

乙方:

甲、乙双方签订了《施工合同》,甲方将兰州高新区城中村改造南面滩集体办公楼温板粘贴、锚栓、抹面、批腻子及现场材料装卸劳务施工承包给乙方,由于乙方不能按甲方要求组织施工,且施工质量不符合合同约定,严重拖延工期,双方签订的施工合同无法得到有效的履行。

现经甲、乙双方经协商一致,同意终止双方于2015年4月日签署的《施工合同》,现就有关事项约定如下:

一、甲、乙双方同意终止2015年4月日签署的《施工合同》,合同终止后甲、乙双方不再有任何劳务和财务等关系,双方不再享有《施工合同》中约定的任何权利履行任何义务。

二、甲乙双方就乙方已完成的施工工程量已进行核实并确认。

三、就乙方已完成的施工工程量,甲方已支付乙方施工款合计¥(大写:),之后甲方无义务向乙方支付其余工程款。

四、双方同意于本协议签订之日,双方在《施工合同》中约定的权利、义务终止。

乙方在合同终止前向甲方及甲方指定的第三方进行工作交接,包括施工所涉及的现有文件、资料、图纸以及乙方已购买但尚未安装的材料、辅料、设备(其中不包括乙方自购的施工工具)等。

上述现有文件、资料、图纸及材料、辅料、设备(其中不包括乙方自购的施工工具)等乙方应全部保留在施工现场,并向甲方或甲方指定的人员移交上述现有文件、资料、图纸及材料、辅料和设备(但不包含乙方自购的施工工具)等,待双方移交签字确认后由甲方或甲方指定的第三方保管,不再与乙方有任何权利义务关系。

五、本协议签订后乙方及其管理的工人不得作出任何可能对施工现场的施工干涉行为。

如乙方及其管理的工人存在干涉工程施工给甲方造成损失,应赔偿甲方一切损失,该损失无法计算时按**万元标准赔偿。

六、本协议是经双方友好协商后达成的一致意见,因此双方就履行本协议不得有任何争议。

七、本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

八、本协议一式二份,双方各执一份。

甲方:

乙方:

日期:

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