导读：
租客和房东的协议合同应该包含以下几个方面的内容：双方基本信息：包括房东和租客的姓名、联系方式、身份证号等。
租客和房东的协议合同应该包含以下几个方面的内容：
一、双方基本信息：包括房东和租客的姓名、、身份证号等。
二、租赁物详情：列明租赁物的位置、面积、用途、使用权限等具体信息，并且确定该物是否可以拆改、装修等。
三、租金和押金：确定租金支付方式、期限，以及租客支付押金的数额，押金在租赁期满时返还谁的手里等。
四、租赁期限：确定租赁期限的起止日期，以及可能的续租情况。
五、租客的义务：租客的维护义务，以及不得违反法律法规的义务等。
六、房东的义务：房东的保养义务，以及对租客的保护义务等。
七、争议处理：当双方发生纠纷时，应向何处提出申诉，以及纠纷解决的最终方式等。
八、其他条款：如双方另有约定的其他条款，应写明，以便确保协议的完整性。
合东租赁签必要条款：
与房东共有人签租赁合同有效，需要满足以下条件：
1、合同必须经双方当事人同意，并由双方共同签字；
2、合同内容和格式应符合法律规定，包括租金、时间、地点和使用权等；
3、租赁者应尽到义务，如维护房屋的安全和完好，支付租金及其他费用等；
4、出租人应尽到义务，如保障租赁者的正当权益，提供必要的技术指导和维修服务等；
5、合同的终止，应双方协商一致，并书面确认。
合东租赁签应包括的条款：
1、租赁合同是在房东和租客双方共同认可的情况下，由双方以书面形式签订的一份有效的法律文件。
2、租赁合同的重签指的是双方协商一致，在合同原有条款的基础上作出修改，经双方签字后生效的新的租赁合同。
3、重签合同有效，只要满足租赁合同的法律形式要求和租赁双方的自愿行为，并经双方签字确认，该合同就具有法律效力。
4、重签合同应该由双方当事人签字确认，签字后，重签合同便成为双方之间的有效文件，并且可以依法构成租赁合同，双方需要遵守重签合同的内容。
房屋租赁合东版本正规版本范本示例
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限
租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向起诉。
第九条、其它约定事项_______________________________________!!
第十条、本合同未尽事宜
一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_________________
电话：___________________电话：_______________________
________年____月____日________年____月____日
扩展：房东签了卖房合子不想卖了怎么办？
房主签约后却反悔，一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下：
1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。但这里有必要提醒大家的是，购房人在交易签约后仍有可能遭遇房主反悔，这时候对于购房者来说，权益可能会受损。因此，我们建议购房者要做好预防工作，这是第一位的。这就要求我们在签约前，要充分了解房屋买卖的各种手续，以及房屋的情况。在签订合同时，最好要请律师帮助把关，审核合同，并将违约条款写进合同，以备追责，从而较好地保护购房者的合法权益。
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