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土地被征用合同怎么写才有效（土地征用后合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-06 07:46:03
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导读：甲乙双方身份：甲方（征用土地的当事人）：姓名/机构名称/住所/联系方式。

一、甲乙双方身份：

1. 甲方（征用土地的当事人）：姓名/机构名称/住所/

2. 乙方（被征用土地的当事人）：姓名/机构名称/住所/

二、合同条款：

1. 合同标的：甲方向乙方征用其所拥有的XX面积XX位置的土地；

2. 征用方式：甲方将通过法定程序向乙方支付协商达成的补偿金额。若乙方不愿接受补偿，则甲方有权按照《国家征地改造补偿条例》的规定向乙方支付国家规定的补偿金额。

3. 支付方式：甲方应在征用完成后5日内将补偿款汇入乙方指定的账户；

4. 违约责任：若甲方未按照上述约定支付补偿款，则乙方有权要求甲方按照倍数赔偿其经济损失；

三、法律效力：

1. 本合同一经签订，即为双方有效，不得擅自变更或解除；

2. 合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3. 本合同受中华共和国的法律保护，如有争议，应提交当地法院管辖；

四、其他事项：

1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效；

2. 合同有效期为X年；

3. 其他约定事项：

甲方：

乙方：

合同土地征用补偿应具备这些方面：

一、土地征用后合同的基本要素

1.当事人：应当明确征用土地的当事人及被征用土地的当事人。

2.征用地点：明确征用的具置，如街道、村庄、房屋等。

3.用途：清楚地标明土地被征用的具体用途。

4.赔偿金额：确定征用土地的赔偿金额，以及赔偿方式。

5.合同期限：明确征用土地的期限，以便双方确定执行期限。

6.执行责任：明确双方的执行义务和责任，并明确违约责任。

7.其它内容：可以根据实际情况，添加其它内容，如监督、检查等。

二、土地征用后合同的法律效力

1.土地征用后合同，要求满足中华共和国合同法的要求，必须签订书面合同，并具有法律效力。

2.合同中不得出现违反国家法律、行政法规或者违背公共利益的内容，否则将无法获得法律保护。

3.被征用土地的当事人如果未签订书面合同，且未按照有关规定支付赔偿金额，可以向有关部门提出申诉，要求依法获得赔偿。

合同土地征用补偿必要条款：

土地征用后合同应当包括以下内容：

一、征用人和被征用人的身份信息，包括姓名、身份证号码、等。

二、征用的土地的具置、面积、用途等情况。

三、征用的时间、时限及进行期限。

四、被征用人土地补偿的金额，以及征用人的支付方式和时间。

五、被征用人的权利义务。

六、双方签字日期。

七、其他需要特别约定的条款。

土地征用补偿协议范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________村(社区)__________组_____________

为切实做好____________股份有限公司建设工程征地补偿工作，依照《中华共和国土地管理法》、《____________省土地管理条例》的有关规定，根据市批准的《____________市20__________年度第八批次、第十一批次、第十二批次、第十三批次工业用地补偿标准和安置方案》，经甲、乙双方协商，达成如下补偿协议

一、甲方依法征用乙方土地，并依法对乙方进行补偿

乙方依法服从甲方征地并领取征地补偿费。

二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，甲方认真计算，并已三次公开张榜公布，乙方认可甲方按下列项目进行补偿

1、征用土地共__________亩，其中耕地__________亩，林地、园地__________亩，牧草地、其他农用地__________亩;建设用地__________亩;未利用地__________亩，青苗__________亩。

2、经济林木以原始登记为准。

三、甲方依法支付给乙方各项补偿费为

1、耕地__________亩，补偿金额：_______________元;青苗__________亩，补偿金额：_______________元。

2、林地、园地__________亩，补偿金额：_______________元。

3、牧草地、其他农用地__________亩，补偿金额：_______________元。

4、建设用地__________亩，补偿金额：_______________元。

5、未利用地__________亩，补偿金额：_______________元。

6、经济林木补偿金额：____________元。