秦律师(认证律师)
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答:
1.准备一份有效的遗嘱书,在书中写明所有财产归儿子有效。比如:“我将所有财产和财产权利都赐给我的儿子XXX,且本遗嘱书具有法律效力。”
2.遗嘱需要在法定的有效途径上签署,这通常包括:①由遗嘱人本人签字;②在法定的公正人或公证人面前进行签字;③由其他目击证人见证或监督签字;④在有关部门或公共机构就此进行登记和公证;⑤经法院审理和受理。
3.签署完毕后,应将遗嘱书存放在安全的地方,以备将来使用。
在我国,在没有明确指明具体财产的遗嘱有效。若无人继承,则此财产将归属于原所有者,其遗产继承人需要通过遗产继承程序来完成此遗嘱。由于遗嘱无法明确指明一种特定的财产,因此此遗嘱可以涵盖任何财产,包括房产。
1、应当确定没有财产出轨的协议书的有效性,即双方签订的协议应具有法律约束力,并且不能侵犯他人的合法权益。
2、双方应签署一份没有财产出轨协议书,内容应包括:甲乙双方确认没有进行任何财产出轨行为,若因此发生纠纷,双方应当承担法律责任;如有违反婚姻协议,则双方应有义务协商解决,不得采取暴力或诉诸法律行动;双方同意在签订本协议时,应有真实、完整、有效的证据证明其无财产出轨行为,若有违反,双方均有责任。
3、双方应将签署没有财产出轨协议书的时间、地点、双方签字等内容作为证据,并保存好,以备将来需要用到。
4、协议书应在有效期内有效,有效期应当根据双方的具体情况而定,也可在签订协议书时不设定有效期。
5、协议书应当在双方的共同同意下签订,同意的内容应当明确,不得存在强制签署的情况。
甲方:
丙方:某某某于_____年_____月_____日去世,甲乙丙系某某某的第一顺序合法继承人。
甲方系某某某配偶(仅作举例使用),乙方系某某某(填写上身份关系,以此类推),丙方系某某某(身份关系)某某某生前没有遗嘱,也未与他人签订遗赠抚养协议,现甲乙丙三方自愿达成如下协议,各方均保证诚信履行。
一、甲方、乙方自愿放弃对某某某财产的继承权,放弃继承的财产为:(写清楚房产的位置、房产证号等信息)二、甲方、乙方同意该房产上的权利全部归丙方所有,甲方、乙方不再就该房产主张任何权利。
三、在办理产权过程中产生的所有相关税费及公证费由丙方承担。
四、丙方一次性支付甲方补偿费元,一次性支付乙方补偿费元,于本协议签订之日起三十天内支付,如逾期未支付,则丙方按照月息二分计算支付逾期付款利息,同时甲方、乙方有权拒绝履行协助丙方办理房产过户义务。
五、本协议履行过程中发生争议,各方首先应当协商解决,如协商不成则由枣庄市薛城区法院诉讼管辖。
六、本协议一式四份,甲乙丙三方各执一份,公证处存档一份,本协议经甲乙丙三方签字摁手印后生效。
甲方:
乙方:
丙方:_____年_____月_____日
房屋转让协议书
父亲:XXX 以下简称甲方
儿子:XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商,甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401,两室两厅一卫,使用面积105平米,无偿赠予给乙方,并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份,双方各存一份,交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)
定协议人
乙方(签字) 2020年7月22日
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