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农村小产权房卖买合同怎么写才有效（个人土地卖买委托书怎么写才有效的）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-29 08:15:01
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导读： 农村小产权房买卖合同应当包括以下内容：农村小产权房买卖合同应当包括以下内容：双方基本情况：需要明确双方的姓名、身份证号码、地址等基本信息；房屋基本情况：需要详细说明房屋的位置、所有权人、性质、面积、主体结构、地上楼层数量等。

农村小产权房卖买合同怎么写才有效（个人土地卖买委托书怎么写才有效的）

农村小产权房买卖合同应当包括以下内容：

一、双方基本情况：需要明确双方的姓名、身份证号码、地址等基本信息；

二、房屋基本情况：需要详细说明房屋的位置、所有权人、性质、面积、主体结构、地上楼层数量等；

三、交易内容：需要明确买卖双方对房屋的买卖价格、是否装修等交易内容；

四、交付时间：需要明确双方达成交易后多久交付房屋；

五、违约责任：需要明确双方在交易中存在违约或违反合同条款时的责任和法律后果；

六、其他约定事项：如果存在特殊情况时，双方可以进行约定，并将其记录在合同中。

协议卖买土地应包括的条款：

一、个人土地买卖委托书的内容要求：

1.委托人（买方/卖方）的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

2.被委托人（买方/卖方）的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

3.买卖双方约定的土地信息：包括土地位置、面积、土地使用权、价格等。

4.委托人的基本信息：包括姓名、性别、联系电话、身份证号码、住址等。

5.委托买土地的相关事宜：包括土地成交后的登记流程、付款方式、双方约定的买卖条件等。

6.委托买卖土地的时间期限：约定双方在多少天内完成交易。

7.其他事项：包括双方在买卖土地过程中应当遵守的法律法规，如《不动产权证书》、《不动产权登记证书》等。

二、个人土地买卖委托书的书写格式：

1.委托书的标题：个人土地买卖委托书

2.正文：

（1）买方（或卖方）：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（2）卖方（或买方）：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（3）委托人：XXX，XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXX

（4）土地位置：XXXXXX

（5）土地面积：XXXXX平方米

（6）土地使用权：XXXXX

（7）价款：XXXXX

（8）买卖条款：XXXXX

（9）时间期限：XXX

（10）其他：XXXXX

（11）本委托书生效日期：XXXXXX

（12）双方签名：

买方：

卖方：

委托人：

协议卖买土地应包括的内容：

农村土地入股合同应当包括以下内容：

一、双方的基本信息，包括当事人的姓名、住所、联系电话等。

二、合同标的物及入股比例。明确双方涉及的农村土地的位置、面积、用途及权利使用期限，以及双方所入股的比例。

三、入股方式。入股方式包括金钱或者财产出资等。

四、违约责任。如果任何一方违反合同，应当承担相应的法律责任，也可以对违约方进行经济处罚。

五、其他条款。双方可以约定其他有关入股的条款，以保障双方的合法权益。

土地卖买合同实用版范文范本示例

(甲方)：_________________身份证号：_________________

(乙方)：_________________身份证号：_________________

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于_____________，土地面积为_________________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为币大写：__________________万元(￥：_________________元)。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款币大写：__________________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、违约责任：

如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲方(签名)：_________________

乙方(签名)：_________________

__________年__________月__________日

扩展：个人买土地 并土地 犯法吗？

任何人不得土地性质，否则。

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