导读：
房屋买卖协议书(简易)甲方：XX 乙方：XX
房屋买卖协议书(简易)
甲方：XX 乙方：XX
鉴于：
1. 甲方同意出售其位于XX的XX房屋，地址为XX；
2. 乙方同意购买上述房屋；
根据以上事实，双方达成如下协议：
一、买卖价格
甲方向乙方出售该房屋，乙方同意以XX元的价格购买该房屋。
二、交付
1. 乙方同意在买卖双方签订本协议后30日内支付买卖价款至甲方指定账户；
2. 在买卖价款到账后，甲方应当将该房屋正式交付给乙方，包括但不限于房屋产权证书、房屋所有权证书等；
三、违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议约定交付房屋，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失；
2. 如果乙方未能按照本协议约定支付买卖价款，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失；
四、其他
双方均同意本协议的修改、补充均须经双方协商一致后方可生效，并以书面形式签署。
特此签署：
甲方：
乙方：
协议房屋买卖简易应包括的内容：
1. 合同双方：买卖双方应该明确标明双方的名字、地址、联系电话等信息；
2. 房屋信息：包括房屋所有权人、房屋位置、面积、房屋结构、户型、装修情况、以及附加物品等；
3. 买卖价格：双方应当明确约定买卖价格，并且在合同中签订；
4. 购房款项：买方应按照约定的价格将购房款项支付给卖方，双方应当约定具体的购房款项支付时间以及支付方式；
5. 登记：双方应当及时按照法律规定进屋交易登记；
6. 交割：双方应当约定好买卖房屋交割时间，以及双方应当如何处理相关事宜；
7. 保证：卖方应当保证出售的房屋无任何抵押、查封或者第三方拥有权利，买方应当按照约定的价格支付购房款；
8. 适用法律：本合同的签订、履行、解释和适用，均应遵照中国法律。
9. 特别条款：本合同中的其他条款应与上述条款一起遵守，如有特殊情况，双方应另行签订书面协议。
10. 签字：本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，双方签字盖章后方有效。
协议房屋买卖简易应包括的条款：
一、定义
担保人是指在个人房屋买卖合同中，为了保证买卖双方合同履行约定义务而出具担保承诺的一方。担保人需要明确负担以下责任：1、保证买卖双方合同履行约定义务；2、如果买方未能按时履行义务，承担连带责任；3、承担买方的相关法律责任。
二、担保人的资格
担保人应具备以下资格：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、具有良好的信用记录；3、具有足够的财产担保能力；4、具有足够的经济实力来担保责任。
三、担保人的义务
担保人需要履行以下义务：1、对买卖双方的履行义务负责；2、承担买方的连带责任；3、承担买方的相关法律责任；4、在约定的时间内支付相关费用。
四、担保人的权利
担保人有权要求买方按时履行义务，并要求买方承担相关的连带责任。此外，担保人还有权要求买方支付相关的费用。
五、担保人的有效性
购买房屋的买方需要提供担保人，以保证买卖双方合同履行约定义务，以确保合同的有效性。
房屋买卖协议房屋用途简易模板范本示例
卖方：________________(以下简称甲方)
买方：________________(以下简称乙方)
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________房屋状况：_________________(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：_________________幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途；该房屋的土地使用权取得方式"√"：_________________出让()、划拨()。
2、甲乙双方商定成交价格为币_____________元，(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分___________次付清，付款方式：_________________
3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
4、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。
6、本合同一式四份，甲、乙双方及部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_________________
甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证_____________
人(签名或盖章)________________人(签名或盖章)_____________
签订日期：_________________年_____月_____日
扩展：个人房屋买卖定金合同范本简易版？
个人的房屋买卖定金合同范本简易版本
甲方：______________(出售方)
身份证号码：______________
乙方：______________(预购方)
身份证号码：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_______，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_______)，该二手房建筑面积为：_______，产权人：________，房地产用途为：_______!!
第二条该二手房产权现状为_______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____!!经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：_____________________(签章)
乙方：_____________________(签章)
___________年_______月_______日
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