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房屋出租有效合同怎么写（饭店转让协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-06 08:15:53
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导读： 本合同由双方即房东（以下简称“甲方”）和租客（以下简称“乙方”）共同签订，本合同所涉及的物业位于（地址）：甲方向乙方出租上述位置的房屋，具体面积描述）。

房屋出租有效合同怎么写（饭店转让协议书怎么写）

一、本合同由双方即房东（以下简称“甲方”）和租客（以下简称“乙方”）共同签订，本合同所涉及的物业位于（地址）：

二、甲方向乙方出租上述位置的房屋，具体面积：（描述）。

三、乙方承诺按照本合同的约定支付房屋出租费，出租费的金额为：（金额）。支付方式：（支付方式）。

四、本合同有效期为：（时间段）。

五、乙方拥有使用上述房屋的权利，但不得擅自将其出租或转让给第三方。

六、乙方在使用上述房屋期间应当妥善保管，保证房屋原貌，并负责相关维修费用。

七、双方都须遵守本合同的约定，如有违反本合同的行为，另一方可以解除本合同，并根据实际情况追究法律责任。

八、本合同一式两份，双方各持一份，本合同自双方签字之日起生效。

协议书合同饭店出租必要条款：

房屋出租有效合同应当包括以下内容：

一、双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。

二、房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

三、合同期限：出租方和承租方同意的租赁期限，一般是指几年、几月或几天。

四、租金：按月、季度或年等 收取的租金总额。

五、租赁费用：如物业费、水电费、公共用电费等，应明确按月收取的金额。

六、租赁权利义务：出租方和承租方的权利和义务应约定清楚，如维修、装修、中止解约权等。

七、违约责任：双方应当约定任何一方违反合同条款时所承担的责任，如赔偿金额、违约金等。

八、变更、解除、终止合同：应当约定双方变更、解除或终止合同时的程序和条件。

九、争议解决：应当约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或提起法律诉讼等。

十、其他：双方可根据实际情况约定其他条款。

协议书合同饭店出租应包括的条款：

饭店转让协议书应包括以下几点：

一、转让方和受让方的基本信息：

1.转让方的全称，地址，法定代表人（或负责人），等。

2.受让方的全称，地址，法定代表人（或负责人），等。

二、转让方转让的资产的情况：

1.转让方转让的资产的名称，所有权人，资产价值等。

2.转让方转让的资产的使用权和经营权等，包括但不限于土地使用权，建筑物使用权，经营权，设备，原料，库存，员工，品牌，商标，专利，营业执照等。

三、转让价款及支付方式：

1.转让价款金额；

2.支付方式，包括但不限于现金支付，股票支付，债券支付等。

四、双方权利义务：

1.转让方的权利和义务，包括但不限于提供真实有效的资产，如实告知转让资产的情况，按时足额支付转让价款等。

2.受让方的权利和义务，包括但不限于按照协议足额支付转让价款，按照协议时间接受转让资产，接受转让资产后按照协议约定的规定进行经营等。

五、保密义务：

1.双方都有义务保守双方之间就转让协议而涉及的所有商业秘密，包括但不限于商业计划，商业机会，商业机密，商业策略等。

2.双方同意，任何一方未经另一方书面同意，不得将上述商业秘密泄露给任何第三方。

六、违约责任：

1.如果双方中的任何一方违反协议的约定，应当承担违约责任。

2.双方均应承担违约责

饭店出租经营协议书范本示例

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

二、租赁期限：

租期一年，自________年__月__日至________年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费币壹万五仟元整(￥____)，款项分两次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清；第二次付款____元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

(一)乙方责任：

(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金________元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展：出租协议书范本？

出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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