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一、仲裁条款有效吗
1、仲裁条款的有效性:商品房买卖合同中若包含有仲裁条款,则此仲裁条款有效,双方当事人均受其约束。
2、仲裁条款的内容:仲裁条款应该明确双方当事人同意将发生在商品房买卖合同中的纠纷由仲裁机构进行仲裁,且双方当事人均应遵守仲裁裁决。
二、商品房买卖合同仲裁条款如何写
1、仲裁条款应由双方当事人协商确定,并写入商品房买卖合同中。
2、仲裁条款应当明确仲裁机构的选择、仲裁费用的承担、仲裁裁决的有效性、双方当事人的权利义务等内容。
3、仲裁条款应当由双方当事人签字盖章,以示双方对仲裁条款的真实、合法性认可。
一、商品房买卖协议书有效吗
答:是的,商品房买卖协议书是有效的。
二、怎么写商品房买卖协议书
1、买卖双方的身份信息,要写明买卖双方的姓名、身份证号码、住址等相关信息;
2、协议内容,要正式写明协议书的主题、签约日期、买卖双方权利义务、物业管理费用、违约责任等;
3、保证金,如果买卖双方不能履行协议,可以在协议中约定支付一定金额的保证金;
4、其他条款,可以根据买卖双方实际情况,在协议中添加其他条款,例如:卖方未按时交付房屋,买方可以拒绝支付货款。
5、签字确认,最后,买卖双方应该在协议书上签字确认,以证明协议书的真实性。
仲裁条款是商品房买卖合同中最重要的一部分,是当双方发生争议时可以通过仲裁解决纠纷的一种机制。介绍一下仲裁条款怎么写才有效:
1. 条款应明确标明当事人可以通过仲裁解决纠纷的事项,包括但不限于以下几点:出售者未按约定履行义务;购买者未按约定履行义务;双方就合同履行产生的纠纷。
2. 条款应明确标明仲裁地点、仲裁机构以及相关的仲裁条款,并且要求双方在仲裁机构认可的范围内接受仲裁裁决。
3. 条款应明确标明仲裁裁决对于双方的约束力,即双方应按照仲裁裁决的规定履行,并受其约束。
4. 条款应明确标明在仲裁期间,仲裁裁决不会影响双方原有的合同权利和义务,以及双方在其他法律程序中获得的权利。
5. 条款应明确标明任何一方不履行仲裁裁决的,另一方可以向有管辖权的法院起诉,并有权申请强制执行仲裁裁决。
申请人:_________________住所地:_________________市__________区_____________大街__________号。
法定代表人:___________________________,电话:________________
委托人:___________________________,__________市__________律师事务所律师。
被申请人:_________________省__________市__________房地产开发公司。
法定代表人:___________________________,
案由:_________________购销合同纠纷。
仲裁要求:_________________
一、立即支付货款_______________元。
二、赔偿损失费_______________元。
事实与理由:_________________
此致
_______________仲裁委员会
申诉人:_________________
__________年____月____日
附:_________________
1、本仲裁申请书副本1份
2、证据目录和主要证据复印件2份
此项不成立,意思是合同对此条款不适用,或否定。
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