导读：
关于租赁主体：甲方（出租方）：XX（单位名称）
一、关于租赁主体：
1. 甲方（出租方）：XX（单位名称）
2. 乙方（承租方）：XX（单位名称）
二、关于租赁物：
1. 甲方同意将所有权和使用权交付乙方，租赁物为XX（详细描述）；
三、关于租金：
1. 甲乙双方约定：乙方承租上述物业，每月支付租金XXX元，按月付清，并在本合同签订之日起一次性支付首月租金。
四、关于期限：
1. 本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XXX个月。
五、关于终止：
1. 在租赁期内，甲乙双方均可自行提前通知对方终止本合同，但乙方应提前30日书面通知甲方，并在终止本合同时一次性支付剩余租金；
2. 如乙方未能按时支付租金，或未按期归还租赁物，则甲方有权直接收回租赁物，并要求乙方按本合同规定支付滞纳金；
3. 甲方收回租赁物后，不再收取租金，但乙方仍应按期支付滞纳金。
六、关于保险：
1.甲方将投保租赁物的火灾险，相关费用由甲方承担。
七、关于违约责任：
1. 如乙方违反本合同规定，拒不履行租赁义务，造成甲方损失的，应依法承担违约责任；
2. 如乙方违约，甲方有权追究乙方的相关法律责任，并要求乙方赔偿甲方损失；
八、关于争议处理：
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向XX（指定地点）法院起诉。
九、其他约定
1. 如有其他事宜，双方可另行签署补充协议
协议书合同工业用地租地应具备这些方面：
1.合同双方：明确双方的身份（如乙方为租用者，甲方为房地产开发商），双方的真实姓名、住址、；
2.出租物业：清楚说明出租物业的位置、面积、用途、期限、价格等内容；
3.使用权：确定乙方对出租物业的使用权限，不得违反当地法律法规；
4.租金支付：确定乙方在何时何地按照何种方式支付租金；
5.维修费用：确定乙方是否负担因正常使用而产生的维修费用；
6.违约责任：确定乙方未按协议约定支付租金或者使用物业违反协议约定，所产生的法律责任；
7.退租：确定乙方退租时，应按照协议约定的时间及方式办理退租手续；
8.签字：双方签字并加盖公章，表明双方都已阅读并同意本协议内容。
协议书合同工业用地租地的注意事项：
1.合同双方：明确双方的身份（如乙方为租用者，甲方为房地产开发商），双方的真实姓名、住址、；
2.出租物业：清楚说明出租物业的位置、面积、用途、期限、价格等内容；
3.使用权：确定乙方对出租物业的使用权限，不得违反当地法律法规；
4.租金支付：确定乙方在何时何地按照何种方式支付租金；
5.维修费用：确定乙方是否负担因正常使用而产生的维修费用；
6.违约责任：确定乙方未按协议约定支付租金或者使用物业违反协议约定，所产生的法律责任；
7.退租：确定乙方退租时，应按照协议约定的时间及方式办理退租手续；
8.签字：双方签字并加盖公章，表明双方都已阅读并同意本协议内容。
工业用地租赁协议书范本示例
出租方：(以下简称甲方)_______________________
承租方：(以下简称乙方)_______________________
根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：____________
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)___________乙方(盖章或签字)__________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
扩展：个人工业用地租赁政策？
一般是20年的年限，工业用地出让和工业用地租赁50年的区别如下：
1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，
2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以出让方式获得的土地不会遇到土地权属纠纷。
3、出让方式取得的土地有土地使用权证书，租赁获得的工业用地只有租赁合同。
4、会计处理和税前抵扣方面，出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销，租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
发表评论