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兄弟分套房协议怎么写才有效（兄弟分田协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-26 00:48:52
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导读： 兄弟分套房协议应包括以下内容：兄弟双方的姓名、身份证号码及签字日期。

兄弟分套房协议怎么写才有效（兄弟分田协议怎么写）

一、兄弟分套房协议应包括以下内容：

1. 兄弟双方的姓名、身份证号码及签字日期；

2. 房屋所有权：明确房屋的所有者，以及兄弟双方是否持有房屋的共有权。

3. 房屋使用权：明确兄弟双方是否共有使用权，以及每人的使用权限。

4. 支付方式：明确兄弟双方在分套房中的支付方式，以及每月的支付日期。

5. 房屋保持条件：明确兄弟双方在分套房中的各自责任，以及对房屋的维护要求。

6. 终止协议的条件：明确兄弟双方在分套房中的终止协议的条件，以及退还押金的程序。

二、本协议一经签订，即表明双方已阅读并同意协议的所有内容，具有法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商，并记入本协议，具有同等法律效力。

三兄弟协议田地应具备这些方面：

一、兄弟分田协议的内容

1. 合同签署双方：甲乙双方的姓名、身份证号。

2. 合同标的物：拟分出来的土地，包括土地性质、位置、面积、用途等。

3. 双方权利义务：

（1）甲乙双方均对该地有共同所有权，两人对该地共同承担契税、房产税等财产税费用；

（2）甲、乙双方同意在交割期限内按照合同约定的时间将该地份中的土地份额交割，并共同支付相应的交割费用；

（3）甲乙双方同意，分割后的地都不得再次转让，如有违反，承担合同约定的法律责任；

（4）甲乙双方在此确认，本合同具有合同效力，各方均应严格履行本合同约定的义务，如有违约，承担违约责任。

4. 合同生效：本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

5. 其他：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规进行解释。

三兄弟协议田地应包括的内容：

一、定义

本协议书是由双方（拥有者/用户）就分田地进行合法交易签订的合同。

二、条件

1、 各方认可并遵守中国民法典相关法律法规和政策，遵守本协议书；

2、 用户承诺按时足额向拥有者支付田地使用费；

3、 拥有者向用户提供田地使用权，但不能提供所有权；

4、 双方应当尊重对方的合法权益，按照本协议书的约定履行自己的义务；

5、 除本协议书另有约定外，未经双方口头及书面同意，不得擅自转让本协议项下的权利义务；

6、本协议书的修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章方可生效。

三、约定

1、拥有者将其拥有的土地授权给用户使用，用户按时足额向拥有者支付田地使用费；

2、用户仅可在本协议书规定的范围内使用田地，不得以任何理由擅自增加使用范围；

3、用户有义务保护和维护田地，不得拥有者的合法权益；

4、本协议书签订后即时生效，有效期至【20xx年xx月xx日】；

5、本协议书未尽事宜，双方可以商议补充约定，补充约定作为本协议书的不可分割部分；

6、本协议书一经签订，双方均应严格履行，一经违约，应当承担相应的责任。

四、其他

1、本协议书及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本协议书中未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3、本协议书的解释、履行及争议的解决，双方一致同意按中华共和国有关法律、法规及司法解释进行；

4、本协议书自签字之日起生效，有效期至【20xx年xx月xx

三兄弟分家协议书范本示例

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

二、甲丙哥两个各出资____元给乙方，乙方出去盖房。

三、原先哥三个的三间房归甲丙所有。

四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

五、父母的赡养协议：

1、口粮由甲乙丙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

立协议人：______父亲：______

母亲：______

大儿子：______

二儿子：______

三儿子：______

见证人：______女儿：______

见证人：______村村委会：______

_____年_____月_____日

扩展：分家协议要分田地吗？

分家协议要分田地。因为农村分家分田地耕种。

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