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离婚协议房产归属怎么写（离婚协议书没有明确财产归属怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-24 14:43:34
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导读：离婚协议房产归属应该包括以下几点：对双方财产权益的确认：明确双方在一定期限内共同拥有和使用房产的权利，并明确双方在离婚之后房产的所有权归属。

离婚协议房产归属应该包括以下几点：

1、对双方财产权益的确认：明确双方在一定期限内共同拥有和使用房产的权利，并明确双方在离婚之后房产的所有权归属。

2、关于房产的管理：明确双方在离婚之前的房产的管理权利，以及双方在离婚之后的房产的管理权利。

3、关于房产拆分的约定：明确双方在离婚时对房产的拆分程序，以及将拆分的房产的归属情况。

4、关于房产抵押的约定：离婚协议也应当明确双方在离婚之前是否有房产抵押的情况，如果有，双方应当明确房产抵押的约定，以及抵押后房产的归属情况。

协议归属房产离婚必要条款：

离婚协议书没有明确财产归属怎么写才有效，这需要根据实际情况来确定，可以在离婚协议书中具体列明双方对于各自财产权利的认定，并且如果有必要，可以附加双方财产状况的详细清单，以便在以后财产争议出现时，可以更好地解决问题。

协议归属房产离婚应包括下列内容：

1、离婚协议中应明确双方在房产归属上的约定，包括出售房产还是共同所有。

2、双方约定的房产归属方式，应该明确未来双方对房产的所有权、使用权、处分权等具体权利。

3、离婚协议中应当加以注明，一方未经另一方授权不得实施抵押、转让或者处分房产，以保护另一方的权益。

4、离婚协议中应当明确，双方对房产的处分和使用行为，都需要经过双方的协商并达成一致意见。

5、如果双方在房产归属上有任何争议，可以由双方协商解决，也可以通过司法程序进行解决。

6、离婚协议中还应当明确，双方在离婚房产归属上的约定是有效的，可以在法律上得以执行。

离婚协议房产归属债权范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方(以下简称甲方),乙方(以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方于2008年10月购进位于地理位置：_________________(地址)

(以下简称该房屋)一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资币：_________________万元(大写币：_________________万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买,贷款金额为币：_________________万元正(大写币：_________________拾万);截止至年月,甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为币：_________________万元(大写币：_________________拾万元)。

二、房产分割详情

1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有,由乙方于_____年_____月_____日负责偿还(银行)币：_________________万元(大写币：_________________拾万元)贷款。

2、自_____年_____月_____日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方币：_________________万元(大写币：_________________万元)的补偿金。

四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

五、其他

1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿币：_________________万元(大写币：_________________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额币_____万元(大写币：_________________拾万元),合共币：_________________万元(大写币：_________________拾万元)。

2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

见证方：_________________

_____年 _____月____ 日

扩展：房产归属协议书怎么写？

　　房屋产权归属协议书范文：　　甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。　　XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：　　

1、该房屋产权由甲方全部持有。　　

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。　　

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。　　本协议当事人签字：　　甲方：　　乙方：　　年月日