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以房抵债签订的买卖合同有效吗怎么写（果树苗木定购协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-12 15:00:18
  • 38
导读： 以房抵债签订的买卖合同有效，但必须遵守一些基本原则。

以房抵债签订的买卖合同有效吗怎么写（果树苗木定购协议书怎么写才有效）

以房抵债签订的买卖合同有效，但必须遵守一些基本原则：

1. 合同一方为债权人，另一方为债务人，债务人将其所有房产出售给债权人，以抵偿其债务；

2. 该合同必须明确标明债务人与债权人的身份信息、债务金额及有关房产的情况；

3. 该合同应由当地法院审核并签字确认，以保证合同的有效性和可执行性；

4. 合同签订后，债权人应尽快向当地不动产登记办理房产登记手续，此登记手续有效期限为60日，否则合同将失效；

5. 合同双方应按照所签订的协议依法履行义务，如果有一方违反合同，另一方有权索赔或追究责任。

买卖合同果树苗签订的注意事项：

1. 定购方和供货方的真实姓名或名称，地址，联系电话，联系人，开户行及账号；

2. 苗木品种，数量，质量标准，单价，总金额，交货日期，验收方式；

3. 运输方式，是否包含运费及保险费，以及货物运输之责任；

4. 付款方式（如：一次性付清、、月结等），付款期限；

5. 合同生效条件及其他条款，包括但不限于：保密条款、质量承诺、争议解决方式、适用法律，以及双方的解除和终止合同的条件等等。

买卖合同果树苗签订应具备这些方面：

一、合同标题：承包果树合同

二、双方关系：

甲方：果园主/出租人

乙方：租赁人/承包人

三、双方权利义务：

1. 甲方：

（1）向乙方提供果树承包的土地。

（2）保证果树种植环境安全，不得有任何影响果树成长的因素。

（3）保证果园内果树数量和质量，不得随意更改果树数量和种类。

（4）提供必要的帮助和技术支持。

2. 乙方：

（1）保证果树的种植和管理，不得有任何影响果树成长的行为。

（2）按时向甲方支付承包费，并且符合承包合同约定的支付时间。

（3）遵守国家的法律法规，不得违反。

（4）果树成熟后，向甲方支付少量的使用费。

四、合同期限：

本合同期限自____年___月___日至__年__月__日止。

五、违约责任：

双方都应严格遵守本合同，如果有一方违反本合同，须承担相应的违约责任。

六、争议处理：

双方在履行合同期间如有争议，可协商解决，协商不成可以向法院起诉。

七、其他：

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方均认可本合同的内容，并同意按照本合同约定执行。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

八、签字：

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

苹果树苗买卖合同范本示例

供方：_______________签约地点：_______________

需方：_______________签约时间：_______________

一、产品名称、型号、数量及金额

产品名称：_____________________________

规格型号：_____________________________

单位：_________________________________

数量：_________________________________

单价：___________________________(元)

总金额：_________________________(元)

备注：_________________________________

合计币金额(大写)：_______________

二、质量要求、质量负责条件和期限

供方保证所提供的产品符合合同规定产品质量标准，并与供方样品相符，如与合同或者样品不符，需方须在两周内通知供方，在没有损坏的情况下，一月内可进行退、调货处理，由此产生得所有费用由供方承担。

根据市场需要需方可进行调货，由此产生的费用有需方承担。

三、合作方式

根据双方互惠互利、实现供应得原则下进行友好合作，合作方式为：供方以正常价格提供给需方所需产品，需方在准备购货时，向供货方提出书面购货需求，并交纳定金_____%，供方及时进行备货，货物准备妥当以后，供方通知需方将余款_______%打到供方账户，。

需方首次进货，可先支付所需产品货款得_____%，剩余______%在下次进货时付清。

四、权利和义务

供货方在保证此类产品质量的前提下，以优惠价格给需方供货；需方在合同期内不得通过其他渠道购入此类产品，同时为了维护市场得稳定，需方在销售产品时其零售价格上下浮动不得超过甲方规定零售价格的______%，批发价格不得低于甲方给乙方的供货价格。

以上条款任何一方违约都将追究法律责任。

五、解决合同纠纷的方式

1.未尽事宜，双方友好协商解决。

2.交由工商管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

3.向合同履行地法院起诉。

六、供方在规定时间内(按照货量而定)备货完毕，需方可以请供方运输，由此产生的费用由需方承担。

七、合同有效时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

供方名称：_____________________

供方盖章：_____________________

供方身份证：___________________

需方名称：_____________________

需方盖章：_____________________

需方身份证：___________________

扩展：果树苗木购销合同怎么写？

果树苗木购销合同

甲方：

乙方：

甲方从乙方处购进桃树苗中油5号、中油12号、每株20元，合计1680株，共计币33600元。根据乙方要求并经甲乙双方协商一致，特签订此合同，以资双方共同履行。

1.乙方提供的苗子纯度98%以上，长势健壮，无检疫性病虫害。

2.购桃树苗子总金额33600元。合同签字之日，甲方付给乙方30%的桃树苗子定金(10080元)，剩余70%资金(23520元)于提苗子之时一次性付清。如中途甲方所需数量有所变更，应与乙方协商变更;若乙方不能按协议提苗子，定金不予退还。

3.合同签字之日即生效，任何一方终止合同，应向另一方赔偿经济损失。若遇自然灾害或不可抗力因素造成苗子损失，则乙方应在甲方提苗前2个月通知甲方按比例缩减。

4.运输费用由乙方自理，甲方可提供方便，一切费用均由乙方负责。若需甲方，需由乙方交付一定的费。

5.本协议一式二份，经甲、乙双方签字生效，如有违约，按有关法规条例执行。

6.未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方：

年 月 日：

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