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转让委托书怎样写才有效(房屋转让委托书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-07 01:29:55
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导读: 转让委托书应包括以下内容:转让人:转让人的名称、地址、联系方式等。

转让委托书怎样写才有效(房屋转让委托书怎么写才有效)

转让委托书应包括以下内容:

一、转让人:转让人的名称、地址、等。

二、受让人:受让人的名称、地址、等。

三、转让物:转让物的性质、数量、价值、权利义务等。

四、转让时间:明确转让的具体时间。

五、转让价款:转让的价款的数量、支付方式、支付期限等。

六、违约责任:违约方的责任及责任范围。

七、争议解决:当事人之间发生争议时,如何解决争议。

八、其他:补充或特别约定的其他条款。

有效转让委托书应当签字盖章,并由双方当事人依法签字盖章,以确认转让的真实性,以及双方的意思表示具有法律约束力。

协议委托店面转让必要条款:

一、甲方委托书的内容:

1. 委托人的信息:甲方的姓名、等。

2. 房屋信息:房屋的地址、面积、产权证号等。

3. 甲方的意思表示:甲方表示委托乙方代为转让上述房屋。

4. 转让时间:甲方委托乙方在指定的时间内完成转让。

5. 付款方式:甲方指定乙方收取房屋转让款的方式。

6. 委托人的权利和义务:甲方对乙方提供的服务有权利要求、同时也有义务支付相应的服务费用。

7. 违约责任:双方都应当遵守约定,如有一方违反约定,应当承担相应的违约责任。

8. 法律适用:双方在履行本委托书时,应当遵守中华共和国的有关法律和法规。

二、甲方委托书的结尾:

1. 甲方签字:甲方签字确认本委托书。

2. 甲方身份证复印件:甲方需要提供有效身份证复印件。

3. 委托书生效:本委托书自双方签字之日起生效。

协议委托店面转让注意事项:

一、转让店面合同协议的内容

1、双方当事人:甲方(出让方)、乙方(受让方)

2、出让方的权利与义务

1)出让方向乙方转让其在指定位置的商铺;

2)出让方保证其对转让店面有完整的所有权且无他利;

3)出让方应保证该店面具有按时缴纳租金的能力;

4)出让方应尽快完成相关转让手续。

3、受让方的权利与义务

1)受让方接受出让方转让的店面;

2)受让方应履行与出让方签订的租赁合同,按时缴纳租金;

3)受让方有义务根据的要求,如有需要,在转让店面进行装修;

4)受让方应尽快完成相关转让手续。

4、转让价款

1)受让方应于转让生效日前向出让方支付转让价款;

2)转让价款支付方式由双方协商确定;

3)受让方应按照约定支付转让价款,如未按时付款,受让方应按每日1‰的比例支付滞纳金;

4)转让价款一支付到位,出让方便向受让方提供店面的完整所有权;

5、争议的解决

如果出现争议,由双方协商解决,协商不成的,可向当地法院提起诉讼。

6、其他

1)本协议自双方签字之日起生效;

2)本协议一式两份,双方各执一份;

3)本协议未尽事宜,由双方协商解决。

二、签字

甲方(出让方):

乙方(受让方):

店面转让协议范本示例

立契约书人xx即兴国商行(以下简称甲方)xx(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:

(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项:

(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方:

保证人:

乙方:

保证人:

扩展:店面转让定金协议怎么写?

店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。

在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

 
 
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