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一、婚内房产赠与协议签订双方
丙方:(赠与方姓名)
乙方:(受赠方姓名)
二、本协议物
1. 丙方将其所拥有的(房产省市)(详细地址)(面积)(房产证号)(产权人)房产全权拥有权,自愿无偿赠与给乙方,乙方收下后,此房产归乙方永久享有。
2. 丙方应于本协议生效之日起,办理相关房屋产权转移手续,协助乙方及时进屋产权注册,完成房屋产权转移。
三、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2. 如出现未尽事宜,双方应及时协商解决。
3. 双方均有义务遵守本协议,不得违反本协议约定。如因任何一方违反本协议约定,应承担相应的责任。
以上为婚内房产赠与协议签订有效性规定,供参考。
一、婚内房产赠与协议书的内容:
1.双方姓名:赠与人及受赠人。
2.受赠的物品:描述赠与的房产的地址、面积等明确的信息。
3.赠与方式:赠与的形式及时间应该明确。
4.赠与方式:赠与的形式及时间应该明确。
5.未来所有权:受赠人在未来对赠与的房产拥有所有权,并且可以自由处分这笔财产。
6.其他相关协议:如果赠与有任何其他的附加条件,应该在协议中明确。
二、签字:
双方应当在协议书上签字,并各自保留一份协议,以确认协议的有效性。
一、婚内房产赠与协议书写作要点:
1. 合同签订日期:确定双方签署本协议的日期。
2. 赠与人和受赠人的身份信息:分别说明赠与人和受赠人的真实姓名、身份证号码、住址等信息。
3. 房产所有权的确认:明确赠与人是房产的所有者,并对其有效所有权。
4. 赠与物的描述:详细描述赠与的房产的地址、面积、楼层、装修等情况。
5. 确认赠与:确认赠与人将房产赠与给受赠人,受赠人接受赠与。
6. 房产税费承担:确定双方负责支付的房产税费。
7. 争议处理:设定双方因本协议发生的争议,由双方协商处理;协商不成的,可以向法院起诉。
8. 其他:根据实际情况,可以增加其他相关条款。
二、婚内房产赠与协议书的效力:
1. 合法性:婚内房产赠与协议书必须遵守《中华共和国婚姻法》等有关法律规定,否则,协议书可能会无效。
2. 完整性:婚内房产赠与协议书必须包含上文提及的各项内容,并尽可能详细,以确保协议书的完整性。
3. 具体性:婚内房产赠与协议书必须具体明确各项条款,以准确表达双方的意思,以防签订后双方间出现纠纷。
4. 合意性:婚内房产赠与协议书的各项条款必须双方都能接受,并且两方必须真正自愿签订,才能使协议书具有法律效力。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
身份证:__________
风险提示:__________
赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:
应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。
一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;
(三)房屋平面图及其四至范围;
(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!
二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的均为本契约不可分割的部分。
从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局备案。
甲方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
乙方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
口头赠予是无效的,需要公正处公证
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