赵律师(认证律师)
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1、建房协议书应当由双方(业主和邻居)签字确认,并有效出具相关书面材料。
2、建房协议书应该由双方(业主和邻居)在合法有效的书面形式中签字确认,保证双方可以共同实现协议中的内容。
3、建房协议书应当明确描述双方的权利义务,包括但不限于:有关建房的技术参数、建房的程序、建房的期限等内容。
4、建房协议书应当采取正式的书面形式,并由双方当事人亲自签字,签字时应出具有效证件,确保签字人身份真实有效。
5、建房协议书应当经双方当事人共同认可,在签字前应当充分沟通、商讨,确保双方都理解协议内容。
宅基地建房子邻居签字协议内容应包括:
一、双方当事人基本情况:包括双方当事人的名称、性别、身份证号码、联系地址、联系电话等。
二、建房宗旨:详细说明双方当事人建房的目的、意义及其对建房的期望。
三、建房权利义务:明确双方当事人建房的权利义务,包括建造的时间、投资金额、建房位置、建房规模、建房标准、使用权利等。
四、建房违约:双方当事人对建房违约的处理办法,包括违约金、扣除款项、索赔损失等。
五、其他条款:根据双方当事人实际情况,可以增加其他条款,以更好地保障双方当事人的利益。
一、项目概述:
1. 项目名称:修建房屋水泥地坪
2. 双方名称:甲方(委托方)、乙方(受托方)
3. 项目负责人:甲方负责人XXX,乙方负责人XXX
4. 项目地点:
5. 项目内容:修建房屋水泥地坪
二、服务费用:
1. 乙方接受委托后将按照双方约定的材料价格及工资标准收取服务费用。
2. 乙方工作中如果出现材料价格及工资标准变动,甲方应酌情调整工程费用。
三、项目进度:
1. 乙方在修建房屋水泥地坪过程中,应按照甲方要求的时间表严格按期完成。
2. 如因乙方原因造成的延误,甲方有权按照实际情况当面调整进度安排。
四、项目质量:
1. 乙方在修建房屋水泥地坪过程中,应符合甲方要求的质量标准,并及时向甲方提供质量报告。
2. 如因乙方原因导致的质量问题,甲方有权要求乙方免费重新修建。
五、争议处理:
1. 如双方在此协议执行过程中发生争议,可协商解决或者提请法院解决。
2. 本协议一经签订,立即生效,未尽事宜,由双方协商解决。
六、签字:
甲方: ____________
乙方: ____________
甲方:___________ (以下简称甲方)
乙方:___________ (以下简称乙方)
甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块,现需修建,为保证工程质量,现承包给乙方修建,乙方承包后不准转包他人,房屋按有关部门规定修建5层,现经双方协商同意,达成以下协议:
一、甲方把房屋承包给乙方修建,甲方只包工不包料,按双方协商价每平方米124元付给乙方,甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等,甲方不能人为待料。
二、工程要求:乙方必须按图施工,第一层层高3.6m,第二层以上均为层高3m,外墙面清光刷漆2次,后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光),内粉水要一次性水泥清光,墙角线条要垂直,室内地平要水泥清光的清光,不清光的就打水泥毛糙,楼梯间按每平方米增加一平方计算,顶层出檐每1平方米按0.5平方米计算,楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算,整栋房屋铺钢筋密度15×15公分,最后一层铺钢筋密度10×10公分,楼顶骑马筋密度20公分筋长1.65m。乙方注意:甲方楼梯间不能出现扇形,第三层房屋要打圈梁,第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分,柱子要横平竖直,不能偏移。
三、质量要求:乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分,墙身要平整不能出现凹凸不平,如果出现以上工程质量不符,乙方必须返工重做,返工的材料及费用由乙方负责。
四、乙方打地圈梁另算,甲方付给乙方工资1200元,地圈梁高度30公分,宽25公分。
五、乙方承包工程后,必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子,自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员,乙方生活自理。
六、安全问题:安全是一个非常重要的问题,乙方必须管理好自己的工人,要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工,要注意前后左右路上的行人,砖渣不能往下乱甩,如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人,都与甲方无关,所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。
七、工程期限:乙方不能待工,必须在2012年10月31日前完工,工期如果超出,甲方按总工程款的百分之二扣出。
八、收方问题:乙方完成修建后,甲方验收合格后按实际平方计算。
九、付款方式:乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后付给乙____元(____元),剩下工程完工后,经甲方验收合格一次性付给乙方。
十、未尽事宜,甲乙双方协商合理解决。
十一、以上条款:望共同遵守,签字生效,具有法律效力。
十二:此协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
业主与建筑包工头签订的安全协议,免责条款是无效的,即使签了出了事情还是需要你负责。出了事故包工头承担主要责任,业主承担连带责任;
法律依据 最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释
第十一条 雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
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