韩律师(认证律师)
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一、施工单位的义务:
1. 严格遵守国家有关施工安全规定,采取有效措施确保施工安全。
2. 对施工所造成的环境影响给予妥善的安抚,在施工过程中尽量不影响邻居的正常生活,不得大声喧哗、产生噪音干扰等。
3. 根据实际情况,提前通知邻居施工的时间,在施工过程中准确把控施工时间,不得影响周边居民的休息。
4. 遵守施工现场制定的作业规程,确保施工现场的卫生,以免引起邻里不满。
5. 安装施工用电时,必须经过有关部门的认可,并且要严格按照安全电工标准使用。
6. 确保施工过程中不会引起对邻居的安全隐患,同时负责清理水,确保不染邻居的生活环境。
二、邻居的义务:
1. 遵守施工单位的规定,不得进行性的行为,包括捣乱施工现场、施工材料等。
2. 不得干扰施工过程,尽量减少阻碍施工单位的行为。
3. 根据施工单位的要求,提供必要的帮助,包括暂时搬迁物品、支持管线施工等。
4. 如有发现施工单位有任何违规行为,及时与施工单位说明,并将情况反映给相关部门。
三、违约责任:
1. 如施工单位违反上述规定,应承担由此给邻居带来的损失,并赔偿邻居的损失。
2. 如邻居违反上述规定,应承担由此给施工单位带来的损失,并赔偿施工单位的损失。
四、本协议的解释、修订、解除及争议解决:
1. 本协议由双方共同签署,双方均有义务遵守。
2. 本协议发生修订时,由双方协商一致后
门面装修围挡法律条款应该包括以下几个方面:
一、装修围挡的范围:包括安装的范围,灯光、地板的质量及装修的其他要求。
二、装修人员的责任:包括装修工人的责任、监理的责任、施工过程中的责任以及装修完成后的责任。
三、装修时间:包括预计施工周期、验收时间以及结算时间。
四、施工质量:包括质量把关、施工工艺、材料使用和施工过程等内容。
五、安全防护:包括装修的安全措施、施工风险控制及操作规程等内容。
六、装修费用:包括施工费用、材料费用、监理费用等内容。
七、其他条款:包括违约责任、质量保证、保修期限等内容。
1.施工单位应当完成邻里安全协议书,并与邻居签字确认。
2.施工单位应当确保施工安全,使用安全的工具、设备及材料,遵守施工安装工程技术规程和安全生产标准。
3.施工单位应当尊重邻里的合法权益,对施工过程所带来的不便、噪音等排查及时进行沟通,并与邻里均衡发展。
4.施工单位应当加强安全管理,制定安全生产管理制度,建立安全防护措施,严格执行安全规章制度,及时发现安全隐患,及时采取措施。
5.施工单位应当保证施工地点的清洁卫生,对施工现场产生的垃圾及时清理,防止染环境。
6.施工单位应当按时完成施工,不得违反相关法律、法规和要求,不得损害邻居的合法权益。
7.施工单位应当对因施工所造成的损害负责,及时搜集证据,承担相应的责任和赔偿。
甲方:_______________(以下简称甲方)乙方:_______________(以下简称乙方)
依照《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就甲方施工现场围挡广告牌制作及安装事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概括:
1、工程规模:总长约4300米,版面净高3米。
2、要求:按甲方确定的围挡版式进行制作,按图施工(附施工图纸)。
二、质量要求、技术标准:
1、质量要求:合格;技术标准:依照国家相关标准、规范进行制作安装。
2、要求制作安全、牢固、美观。
三、工程造价及工程款支付方式:
1、工程单价每平米币500元包于(含制作、加工、安装、运输、管理费、利润、税金等一切费用)。
2、工程总造价(合同总价款)约:_______________币215万元,大写:_______________贰佰壹拾伍万元整。(注:_______________总工程量以竣工后实测数据为准,总工程量以可绷贴广告的实际版面面积为准)
3、工程款支付方式:
A、乙方进场施工,并广告牌基坑浇筑完成后,甲方支付合同价款的30%,计币65万元。
B、全部钢骨架制作安装完成后,甲方支付合同价款的40%,计币85万元。
C、全部工程施工结束,经甲方验收合格后,七日内付至实际完成工程量的95%。
D、剩余工程款作为质保金,质保期一年,质保期满三日内无息一次付
清。
1、工期:30日历天。如遇恶劣天气(如下雨、雪、五级以上大风)工期顺延。
2、因甲方不能最终确定方案,导致工程不能按时完工,工期顺延。
五、双方权利、义务:
A甲方:
1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续,承担相关费用。
2、有权在乙方的制作过程中提出修改意见,以确保更符合甲方的要求。3、负责提供施工场地,保证水电正常使用。4、按本合同规定支付广告牌制作、安装费用。
1、按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符,应及时报请甲方协商修改确定。
3、若甲方不能提供临时用电,乙方应自行解决。4、按照双方约定的售后服务提供售后支持。
乙方全部制作安装完工后三天内,甲方必须组织正式验收,否则,乙方可视同甲方验收且工程质量合格。七、违约责任:
1、甲方未能按本合同第三条规定时间付款,每逾期一日,按应付款的千分之五,向乙方支付违约金并合同工期顺延。如超过合同规定付款时间30天仍未付款,乙方可拆除已安装的广告牌并作自行处理,同时追究甲方相应的法律责任。
2、乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成围挡广告牌,每逾期一日,按工程款的千分之五,向甲方支付违约金,延期超过30天的,甲方不付工程款,乙方无条件三日内退场。
3、乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到相关规定。如在使用过程中出现倾倒、扭曲变形、开裂等问题,乙方应承担返工及相应损失。
1、在本广告的制作、设置过程中,乙方必须严格按安全操作规范进行生产,如因乙方原因造成劳动安全事故,由乙方全部负责,均与甲方无关。
1、在质保期内,乙方接到甲方通知后1小时内做出维修安排答复,24小时
内到达现场维修处理。
2、自验收合格之日起,属人为损毁乙方不负责保修。
不可抗力指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其中本协议义务的任何事件;包括但不限于地震、台风、水灾、其他自然灾害、战争、、、乱等。如果由于不可抗力事件使本合同任何一方无法履行其合同义务,则该方可暂停履行其合同义务,并在十天内以书面形式通知另一方,说明不可抗力事件的性质、预计持续的时间、以及受影响方需采取的措施等。发生不可抗力事件时,双方应协商公平的解决方法,并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的影响。
十一、争议的解决方式:
1、本协议在履行过程中,如发生争议,双方本着互相理解、友好协商的原则妥善解决。
2、如协商不成,由项目所在地仲裁委员会仲裁解决。
本合同经双方法人代表或委托人签字,单位盖章后生效,未尽事宜由双方另行协商解决。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
法人代表(签字):_______________法人代表(签字):_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托人(签字):_______________委托人(签字):_______________
大门围挡安装属于施工合同纠纷。
因为建筑工程都有施工合同,而大门围挡安装是建筑工程中的分项工程中子项目,应属于合同的一分子;按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但有时候还会出现纠纷。
如大门围挡安装,理应先签订相关合同后再履行合同,如未签只口头约定合同条款,只要你实际有施工行为,并按质按量完成合格工程量,就有权要求建设方或相应的转包方给予结算。
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