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征收拆迁最新政策补偿协议怎么写才有效(享受拆迁安置证明怎么写才有效呢)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-29 12:33:14
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导读: 征收拆迁最新政策补偿协议应包括以下几个方面:拆迁的范围及补偿标准:明确拆迁的范围,以及对拆迁户的补偿标准。

征收拆迁最新政策补偿协议怎么写才有效(享受拆迁安置证明怎么写才有效呢)

征收拆迁最新政策补偿协议应包括以下几个方面:

一、拆迁的范围及补偿标准:明确拆迁的范围,以及对的补偿标准。

二、权益保障:明确的权利义务,以及在拆迁过程中的权利保障,如安置、货物搬迁、补偿金额等。

三、程序性规定:明确拆迁的具体程序,如建立拆迁协调小组、统一拆迁安排、安置前准备工作等。

四、可行性和可操作性:明确补偿的具体内容,以及补偿标准和办理流程等,使拆迁协议可行、可操作。

五、监督和纠正机制:明确拆迁补偿的监督机构,以及违反拆迁协议的处罚措施。

享受拆迁政策证明应包括的条款:

享受拆迁安置证明应当具有以下几项要素:

一、被安置人的基本信息,包括被安置人的姓名、身份证号码、家庭住址等;

二、安置的地点,即拆迁安置的地址,标明是新建的住房,还是购买的住房;

三、安置时间,即被安置人入住拆迁安置房的时间;

四、安置金额,即拆迁安置补偿金额;

五、签字确认,包括由被安置人及当地公证机构签字确认,以及相关部门负责人签字或盖章。

享受拆迁政策证明的注意事项:

一、拆迁安置诉讼书的开头

1.用明确的语言介绍诉讼的背景,提出诉讼请求。

2.介绍相关的拆迁安置政策、规定和文件。

3.提出诉讼请求的细分条件,以及证明诉讼请求的充分依据。

二、拆迁安置诉讼书的主体部分

1.介绍拆迁安置发生前后的历史和情况,包括被拆迁安置者的基本情况及其受到的不公平待遇。

2.具体阐述安置者在拆迁安置过程中受到的损害,以及拆迁安置的不当行为。

3.陈述安置者的诉求,提出要求被告承担的责任,提出适当的赔偿要求。

三、拆迁安置诉讼书的结尾部分

1.总结诉求,对拆迁安置不公平待遇作出详细的总结。

2.给出理由,加以说明诉讼请求的正当性。

3.提出证据,完整、权威、真实的证据以证明诉讼申述的依据。

房屋拆迁确权政策范本示例

建设单位(甲方):_________________

(乙方):_________________

根据_____________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有_____________结构的住房_____________幢_____________间,共_____________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_____________年_____________月_____________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_____________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

二、乙方应于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_____________日内一次付给乙方搬迁费_____________!!

三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:_________________

1.乙方自行找房周转,每人每月补助_____________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_____________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_____________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

四、甲方安置乙方的住房位于_____________,共_____________套_____________间,_____________层_____________号,配有_____________等设备。

五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____________等_____________人一致签字同意_____________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_____________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_____________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_____________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_____________元,甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

八、其它:

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理仲裁或有管辖权的法院裁决。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____________份,交_____________等单位各留存一份。

建设单位(甲方)(公章):_________________(乙方)(签章):_________________

地址:_________________家庭18岁以上成员(签章):_________________

代表人:_________________地址:_________________

电话:_________________电话:_________________

银行账户:_________________银行账户:_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展:什么是未享受安置证明?

未享受安置证明指:在拆迁过程中没有享受到应有的安置。可以带上相关证件到社区街道办开的证明。有了这个证明可以获得相关的补助。

 
 
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