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父母的房子赠予子女怎么写有效（赠予子女书怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-29 01:28:28
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导读：的赠予合同的赠予合同确定双方的身份：甲方：父母。

的赠予合同

一、确定双方的身份：

甲方：父母

乙方：子女

二、明确房屋的具体信息：

1. 房屋的地址；

2. 房屋的总面积；

3. 房屋是否有共有人；

4. 房屋是否还有抵押；

5. 房屋是否有其他限制使用；

三、指定赠与方式：

1. 乙方对甲方赠予的房屋不收取任何形式的费用；

2. 乙方将根据甲方的意愿，按照法律法规手续办理房屋的转移手续；

四、约定双方权利义务：

1. 甲方须保证房屋无任何异议，并承担相应的法律责任；

2. 乙方须尊重甲方的意愿，并负责办理房屋的所有相关手续；

五、双方约定承担的法律责任：

1. 甲方不得撤销赠与，若撤销赠与，乙方有权向甲方追索损失；

2. 乙方应保管好房屋，如因乙方原因造成房屋的损失，乙方须赔偿甲方的损失。

六、其他约定：

1. 本合同经双方协商一致后生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字之日起生效。

合同子女父母赠予应包括的条款：

的授权书

有效的授权书应包含以下内容：

一、授权人信息：包括姓名、住址、等信息；

二、被授权人信息：包括姓名、住址、等信息；

三、授权事项：明确授权具体赠予子女书这一行为；

四、授权期限：指定授权有效期限，有效期内被授权人可以执行授权事项；

五、授权人签字：授权人应在授权书上签字，并加盖公章；

六、见证人：由不超过三人签字，见证授权人授权书的真实性。

合同子女父母赠予注意事项：

的赠予合同

一、确定双方的身份：

甲方：父母

乙方：子女

二、明确房屋的具体信息：

1. 房屋的地址；

2. 房屋的总面积；

3. 房屋是否有共有人；

4. 房屋是否还有抵押；

5. 房屋是否有其他限制使用；

三、指定赠与方式：

1. 乙方对甲方赠予的房屋不收取任何形式的费用；

2. 乙方将根据甲方的意愿，按照法律法规手续办理房屋的转移手续；

四、约定双方权利义务：

1. 甲方须保证房屋无任何异议，并承担相应的法律责任；

2. 乙方须尊重甲方的意愿，并负责办理房屋的所有相关手续；

五、双方约定承担的法律责任：

1. 甲方不得撤销赠与，若撤销赠与，乙方有权向甲方追索损失；

2. 乙方应保管好房屋，如因乙方原因造成房屋的损失，乙方须赔偿甲方的损失。

六、其他约定：

1. 本合同经双方协商一致后生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字之日起生效。

父母房屋赠予合同范本示例

甲方(父母)：_______________________

乙方(子女)：_______________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：___________(签字)_________

乙方(签字)：________

__________年____月____日

扩展：子女把房子赠予父母需要多少钱？

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。

2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

标签：房子