吴律师(认证律师)
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一、定义
1.漏水:指租赁房屋内部水管道、马桶或水管发出的水、水渗漏。
2.维修费用:指因漏水而产生的维修费用,包括但不限于材料费、工时费等。
二、义务
1.房东应当在合同期内对租赁房屋中的水管、马桶等进行定期检查和维修,以防止漏水。
2.如果发现漏水情况,房东应当立即采取行动,妥善处理,并承担维修费用。
三、义务
1.租客应当妥善使用租赁房屋内的水管、马桶等设施,不得滥用,以免造成漏水。
2.如果发现漏水情况,租客应当立即通知房东,并配合房东采取必要的措施,共同处理漏水问题。
一、双方认可:
1. 双方声明:甲方(楼上业主/承租人)向乙方(楼下业主/承租人)赔偿漏水的经济损失;
2. 乙方声明:他在接受甲方的赔偿后,将放弃对甲方的追究权利;
二、赔偿金额及赔偿方式:
1. 甲方应在乙方要求的赔偿期限内,支付相应的赔偿金额,即根据乙方提供的证明赔偿;
2. 甲方支付赔偿金额的方式应为现金,具体赔偿金额以乙方提供的证明为准。
三、其他事项:
1. 本协议一经双方签字或盖章即生效,并具有法律效力;
2. 如果本协议中的任何一方违反其承诺,则被违反方应承担相应的民事责任;
3. 如果双方在本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商,协商不成时,可向有管辖权的法院提起诉讼。
楼板漏水赔偿条款
一、本条款适用于所有楼板漏水问题。
二、在发现楼板漏水的情况下,应立即通知物业方,并在24小时内对漏水区域进行封锁,以避免漏水扩大化解影响。
三、如果因楼板漏水而造成房屋及个人财产损失,物业方应提供相应赔偿。
四、如果因楼板漏水而导致财产损失,物业方应根据实际情况提供相应的赔偿,赔偿金额不得少于损失金额。
五、物业方应及时维修和保养楼板,以防止漏水的发生。
六、本条款自发布之日起施行,一切有关楼板漏水赔偿问题,以本条款为准。
甲方:__________住址:__________________
乙方:__________住址:__________________
经双方协商一致,现__________(甲方)与__________(乙方)就房屋漏水赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
一、乙方因甲方房屋卫生间马桶上水管漏水造成装修损失,双方就上述损失数额协商达成一致,共计____________元。
二、经双方签署协议后,甲方一次性支付乙方__________赔偿费用合计币______________元(大写__________元整)。
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式后果不再与甲方有任何关系。
四、甲方履行赔偿义务后,乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。
五、甲方履行赔偿义务后,此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务房屋漏水赔偿协议书房屋漏水赔偿协议书。以后因这次赔偿的结果亦有乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任。
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
甲方(签字)____________ 乙方(签字)____________ 见证人(签字)____________
一般由两家协商,各自做出让步,毕竟暖气漏水不是人为可控,都不希望发生这样的事
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