朱律师(认证律师)
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宅基地房屋继承合同应包含以下内容:
一、双方当事人的姓名、以及身份证明文件编号等。
二、继承的财产或房屋所在地,具置,用途等相关信息。
三、继承人作为宅基地房屋使用者的权利义务。
四、继承期限,以及出租、转让等情况下的处理方式。
五、继承的财产或房屋所有权的实际归属情况,以及对于房屋的拆迁、翻建等情况的处理方式。
六、违反合同条款的责任追究以及赔偿责任等。
七、争议的解决方式以及双方可能采取的其他补救措施。
八、本合同的生效日期、签署日期以及双方签字确认。
九、本合同其他相关条款。
宅基地房屋继承合同应该包括以下几点:
一、继承人:继承人的姓名、、身份证号等信息;
二、被继承人:被继承人的姓名、、身份证号等信息;
三、继承物:继承的宅基地房屋的具体地址、面积、权属证明等信息;
四、继承条款:继承人同意接受被继承人的宅基地房屋,被继承人同意将宅基地房屋转让给继承人,继承人支付相应费用;
五、其他规定:本合同签订之日起生效,如有纠纷,双方协商解决,协商不成,提交当地法院诉讼解决,签字确认的双方视为本合同的有效内容。
宅基地房屋的遗嘱必须符合《中华共和国继承法》的规定,才能有效。
首先,遗嘱必须是书面形式,且要由死者本人亲笔签字,并加盖公章。
其次,遗嘱应包含死者所有财产的清单以及其遗赠之物的明确指定,如宅基地房屋的继承人应写明具体的姓名;
最后,遗嘱应当经司法的审核,才能生效。
本着家庭和睦的观念出发,现就母亲金_自愿将其名下所有房屋及宅基地作出如下公平、合理分割协议:
一、家庭人员:金_(母亲)、长女:赵_(已离异)、儿子:赵_、媳谢_、小女:赵_,女婿李_!!
二、原赵_(已过逝)金_夫妇名下房屋(房产权已过户归儿子赵_名下)宅基地分布,房屋一座位 回龙镇建设街(123124门面)屋后荒塘两个,大河边土一丘。
三、具体分割;建设街房屋一座(123124门面)归儿子赵_所有,屋后荒塘由两女赵_、赵_各分一个(前面塘归赵_,后面塘归赵_)大河边土归母亲金_所有(因该土原属金_的母亲汤_所有的)。
四、分割后房屋和宅基地归各人名下所有,互不干涉,各人持有本人名下房屋及宅基地的使用权和所有权。
五、母亲(金_)赡养义务由儿子赵_负责。
六、本协议一式四份,金_、赵_、赵_、赵_各执一份,签字生效,不得反悔。
家庭人员签字:
在场公证人签字:
___年3月6日
二零二二年农村宅基地退出机制稳步推进,鼓励进城安居乐业的取得城镇户籍或者多套房产宅基地的村民退出宅基地。宅基地退出的土地归原所在村社集体所有,对于退出来的宅基地原则上是复耕复产。或者通过本村社农户有偿转让二次利用,土地储备中心收回来的宅基地按照市场行情给予退出宅基地的村民一定的经济补偿!
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