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父母婚后出资买房购房合同怎么写才有效（父母婚后出资买房购房合同有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-31 14:47:40
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导读： 当父母婚后出资买房时，根据《中华人民共和国民法通则》的规定，必须要签订有效的购房合同。根据中华人民共和国民法通则及其他有关法律法规的规定，购房合同应包括以下内容。

父母婚后出资买房购房合同怎么写才有效（父母婚后出资买房购房合同有效吗怎么写）

当父母婚后出资买房时，根据《中华共和国民法通则》的规定，必须要签订有效的购房合同。根据中华共和国民法通则及其他有关法律法规的规定，购房合同应包括以下内容：

一、买卖双方的身份证明：包括买方和卖方的姓名、住所、身份证号码等。

二、房屋信息：包括房屋地址、房屋类型、面积、使用年限、权属人等。

三、价款和支付方式：包括购房总价款金额、支付方式等，同时还应明确买方是否支付差价、手续费等细节。

四、交付时间：买卖双方约定的交付时间，以及交付的有关程序。

五、违约责任：买卖双方约定的违约责任，以及遭受损失时如何赔偿的规定。

六、其他：其他有关事项，如权利义务、禁止性行为规定、争议解决等。

上述内容中，买卖双方各自的权利义务及其他需要特别注意的事项，应签署明确的书面合同，以确保合同的有效性。

买房出资协议父母应具备这些方面：

答：父母婚后出资买房的购房合同是有效的。根据《中华共和国合同法》的规定，任何一方均可自愿签订买房合同，买房合同签署后即表明双方对于该合同条款的同意，且具有法律效力。因此，父母婚后出资买房的购房合同是有效的。

买房出资协议父母的注意事项：

答：父母婚后出资买房的购房合同是有效的。根据《中华共和国合同法》的规定，任何一方均可自愿签订买房合同，买房合同签署后即表明双方对于该合同条款的同意，且具有法律效力。因此，父母婚后出资买房的购房合同是有效的。

父母出资购买房产赠与合同范本示例

甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：

母亲： ，身份证号：

乙方(受赠人)：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期： 签约日期：

扩展：父母买房出资公证该如何办理？

父母出资给子女买房子，不需要公证，但为了避免将来不必要的纠纷，应保留必要的证据， 比如说签订一个赠与协议并找中间人见证、出资采用转账的方式来给并保留银行汇出、转入汇款凭据；一方父母出资房子落在对方子女名下应视为是对双方子女的赠与。

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