当前位置：首页> 最新合同> 正文

农村房屋购买合同怎么写（房屋遗嘱怎么写法规才有效）

上传者: 律师投稿
2024-10-24 06:20:12
20

导读：合同标题：农村房屋购买合同合同双方：乙方（甲方卖方）、甲方（乙方买方）

1. 合同标题：农村房屋购买合同

2. 合同双方：乙方（甲方卖方）、甲方（乙方买方）

3. 合同内容：

（1）乙方承诺按照本合同规定的价格购买甲方拥有的农村房屋；

（2）乙方支付所购买房屋的全部费用；

（3）乙方承诺在房屋交付之日起三个月内完成结算；

（4）乙方支付所购买房屋的全部费用，包括但不限于房屋交付之日起三个月内完成结算；

（5）本合同有效期为三个月，自签订之日起生效；

（6）如乙方在本合同有效期内未能完成结算，则本合同自动失效；

（7）乙方须遵守国家相关法律法规。

4. 甲乙双方声明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 合同签订日期： XXXX年XX月XX日

农村合屋翻修应包括的条款：

1. 房屋遗嘱应当由遗嘱人自行书写，不得委托他人。

2. 房屋遗嘱必须使用符合法律规定的书面形式进行书写，不得采用口头形式。

3. 房屋遗嘱必须由遗嘱人亲自签字或盖章，不得以任何方式代替遗嘱人签字或盖章。

4. 房屋遗嘱需在公证机构办理公证手续，由公证机构颁发公证书以确认其法律效力。

5. 房屋遗嘱中应当明确遗嘱人的真实身份信息，包括姓名、年龄、职业、住址等，以确保其真实性。

6. 房屋遗嘱中应当明确遗嘱所涉及的物权、遗嘱的内容、时间期限、对象等具体内容，以及如果有必要，还应当明确遗嘱人对其他继承人的财产分配情况等。

农村合屋翻修应涵盖如下条款：

一、房屋拆迁翻修协议的内容：

1. 甲乙双方同意拆除原有的房屋，并承诺在拆除翻修过程中，对彼此的利益进行充分的保护。

2. 甲方承担拆除、施工、交付的全部工作，乙方为甲方提供必要的帮助。

3. 对于拆除后的房屋，甲方不得出售或租赁，乙方有权使用拆除后的房屋，但不得出售或租赁给第三方。

4. 拆除翻修工作完成后，甲方应于乙方拆除翻修前的现况进行恢复，并将翻修后的效果向乙方介绍。

5. 如果发生任何纠纷，双方应友好协商解决。

6. 本协议自签订之日起生效，至完成拆除翻修工作之日为止。

二、有效性：

1. 本协议的签订必须遵循中华共和国的有关法律法规，遵守当地的房屋拆迁政策，否则本协议无效。

2. 双方应尽量遵守本协议，如有违反应当承担相应的法律责任。

3. 双方应当保存本协议及相关文件，用以证明双方间的权利义务。

4. 本协议一经签订，即构成双方间的有效合同，当事人应尽快履行本协议规定的义务。

房屋翻修合同范本示例

委托方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进屋翻修。为保证工程顺利进行，根据《中华共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律规定，双方自愿签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概述

1、工程名称：

2、工程地点：

3、翻修建筑面积：

4、承包方式：

5、工程经费：

6、工期：双主商定工期为天，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。

第二条：甲方工作

1、开工前，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

2、向乙方提供施工所需要的水、电等设施。

3、协助乙方办理施工申请、审批等手续。

第三条：______乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

2、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

第四条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、翻修所需材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

第五条：付款方式

1、本合同签订后，甲方预付乙方双方签认的报价单中工程总额的30%，乙方才进场施工。

2、施工及安装竣工验收后当天甲方付给乙方60%工程款。

3、剩余10%作为工程质量保障金。

第六条：工程验收

1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。

2、乙方通知甲方进行序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款（材料款除外）的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。

第八条：合同生效

1、本合同自双方盖章或签字后生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________ （签章）:______ :______ 乙方：_____________________ （签章）:______ :______ 年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。