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租赁合同续租一般应包括以下条款:
一、双方当事人的基本情况:包括租赁人姓名、地址、等;
二、租赁物的基本情况:包括租赁物的类别、使用权数量、质量标准、技术参数、封装形式、存放地点、存放时间等;
三、租金:包括租赁物的租金金额、支付方式、支付日期、支付给谁等;
四、租赁期限:明确租赁期限,如果是续租,则需要明确新的租赁期限;
五、违约责任:明确双方的违约责任,如果租赁期满后双方同意续租,则需要重新敲定处罚金额;
六、争议处理:明确争议处理的方式,包括仲裁或者诉讼等方式。
1、租赁期限:本合同有效期自 (开始日期) 至 (结束日期)止,双方在此确定续租期限是 (续租期限);
2、租金及支付方式:双方确认续租期间租金为 (租金金额) 元/月;以及租金的支付方式,即租客每月应在 (支付日期) 之前将租金交付房东,房东收到租金后发出租金收据。
3、其他约定:双方另有约定的,以约定为准。
租房续租补充协议应该包括以下内容:
1、双方身份:明确出租人和承租人的身份,以及其。
2、出租物品:需要明确租用的物品的地址、面积、租金、付款方式以及租期时限等内容。
3、服务条款:明确双方的服务责任,如维护租赁物品等。
4、缴费方式:明确租金的缴纳方式,以及租金的支付时限和缴纳地点。
5、违约责任:对违约方的责任处理,并明确租赁物品的毁约赔偿标准。
6、保密条款:双方在本协议期间,均不得将相关信息泄露给任何第三方。
7、保险条款:双方应当确定保险期间,并确定租赁物品的保险内容。
以上是租房续租补充协议的主要内容,写好补充协议,有利于租赁双方的合法权益得到有效的保障。
甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________
双方于__年_月_日签订的《房屋租赁合同》现已履行了______年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;
1、乙方继续租赁甲方房屋______年,租赁期限自______日起至______日止。
2、租金:__年_月_日起至__年_月_日止,每年租金______元(大写______元),包括______元消费卡。______日起至______日止,每年租金______元(大写______元),包括______元消费卡。
乙方应于每年到期前一个的______日前(即每年______日前)付租金的______%,剩余租金应在每年______前付清。
乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。
四、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
补充协议需要记载双方当事人的基本信息以及补充协议的原因,变更的内容要写清楚。最后署名以及日期。合同因为当事人的协商或者情势变更是可以进行变更的,这也是体现合同的意思自治,单方变更合同是不会对另一方产生法律效果的。
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