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房屋短期承租合同书怎么写才有效（短期的租赁合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-11 13:32:08
  • 40
导读： 短期房屋承租合同书的内容要求：订立合同日期：在合同上明确订立的日期。

房屋短期承租合同书怎么写才有效（短期的租赁合同怎么写才有效）

一、短期房屋承租合同书的内容要求：

1、订立合同日期：在合同上明确订立的日期；

2、双方当事人：合同必须明确标明双方当事人的姓名、性别、出生年月日、住址、等个人信息，以便核实身份；

3、租赁物：明确租赁物的地址、房屋面积、装修情况、配套设施等；

4、租金：明确租金金额及支付方式；

5、租赁期限：明确租赁期限，比如：租赁期限为2018年1月1日至2018年2月28日；

6、其他条款：除上述内容外，还应该包括对租赁物的维护、损坏赔偿、违约责任等其他条款。

二、短期房屋承租合同书的有效性：

1、合同的签订：根据《中华共和国合同法》第十五条的规定，当事人签订的书面合同是有效的。因此，短期房屋承租合同书的有效性也就取决于双方当事人是否正式签订；

2、合同的法律效力：短期房屋承租合同书一经正式签订，就具有法律约束力，双方当事人都必须遵守合同规定；

3、合同的变更及解除：短期房屋承租合同书如有变更或解除，需要由双方当事人协商，并签订书面的变更或解除合同，才具有法律效力。

合屋租赁必要条款：

短期租赁合同应该包括以下内容：

一、双方基本情况：包括出租人和承租人的姓名、地址、联系电话等信息。

二、租赁物的描述：应详细说明租赁物的性质、规格、数量、商标等信息。

三、租赁条款：包括租赁时间、租金、付款方式和租赁物的使用方式等条款。

四、协议解除：应明确协议解除的情形，如租赁期满或违约等。

五、法律适用：应表明双方约定本合同受中华共和国法律管辖，并由双方友好协商解决纠纷。

六、其他约定：包括双方认可的其他约定内容。

合屋租赁应涵盖如下条款：

短期租赁合同应当包括以下几点：

一、 双方基本信息：租赁合同双方的姓名、地址、身份证号码等信息。

二、 租赁物品：租赁物品的名称、类别、数量、质量、价格、特征等信息。

三、 租赁期限：租赁期限的开始时间和结束时间、租赁期限内的支付方式、支付时间、以及租赁期限延长的条件等信息。

四、 承租方的义务：承租方在租赁期限内应当遵守的条款，包括但不限于维护租赁物品的安全、保管好租赁物品、按时缴纳租金等。

五、 出租方的义务：出租方应当按照协议提供租赁物品，保证租赁物品能够正常使用，并对租赁物品承担责任。

六、 风险承担：双方在租赁期限内因使用租赁物品而产生的风险由谁承担。

七、 违约责任：如果双方违反租赁合同，应当承担责任，并按照合同要求承担违约责任。

八、 争议解决条款：双方就租赁合同产生的纠纷应当通过友好协商解决，如果协商不成，应当提交法院诉讼解决。

九、 其他条款：双方可以根据实际情况增加其他相关条款，以保障双方的合法权益。

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。

房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。

如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。

如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。

如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。

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